Grundstückspreise Baden-Württemberg
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für Baden-Württemberg
Aktueller Quadratmeterpreis
348 - 521 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 27.07.2024
Die Grundstückspreise in Baden-Württemberg liegen im Mittel bei 434 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.048 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 110 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 30% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 87% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 32% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Stuttgart, Freiburg im Breisgau und Heidelberg. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Main-Tauber-Kreis, Neckar-Odenwald-Kreis und Schwäbisch Hall.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 11.403 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Baden-Württemberg
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
3. Grundstückswert ermitteln
4. Grundstück verkaufen
5. Grundstück in Baden-Württemberg kaufen
Baden-Württembergim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Baden-Württemberg
Baden-Württemberg im Ranking der Bundesländer
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in Baden-Württemberg auf Ebene der Kreise:
| Kreis | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Alb-Donau-Kreis | 285€ | 25.502 m² |
| Baden-Baden (kreisfreie Stadt) | 674€ | 43.014 m² |
| Biberach | 265€ | 124.509 m² |
| Böblingen | 778€ | 59.966 m² |
| Bodenseekreis | 804€ | 21.625 m² |
| Breisgau-Hochschwarzwald | 537€ | 119.542 m² |
| Calw | 373€ | 50.339 m² |
| Emmendingen | 527€ | 11.244 m² |
| Enzkreis | 457€ | 29.082 m² |
| Esslingen | 731€ | 46.252 m² |
| Freiburg im Breisgau (kreisfreie Stadt) | 1.085€ | 4.117 m² |
| Freudenstadt | 230€ | 29.743 m² |
| Göppingen | 497€ | 46.992 m² |
| Heidelberg (kreisfreie Stadt) | 1.076€ | 3.588 m² |
| Heidenheim | 269€ | 28.627 m² |
| Heilbronn (kreisfreie Stadt) | 822€ | 10.214 m² |
| Heilbronn | 511€ | 125.848 m² |
| Hohenlohekreis | 255€ | 20.232 m² |
| Karlsruhe (kreisfreie Stadt) | 940€ | 10.053 m² |
| Karlsruhe | 571€ | 67.881 m² |
| Konstanz | 603€ | 20.866 m² |
| Lörrach | 427€ | 68.643 m² |
| Ludwigsburg | 868€ | 33.237 m² |
| Main-Tauber-Kreis | 170€ | 75.155 m² |
| Mannheim (kreisfreie Stadt) | 941€ | 13.041 m² |
| Neckar-Odenwald-Kreis | 180€ | 21.231 m² |
| Ortenaukreis | 328€ | 65.135 m² |
| Ostalbkreis | 256€ | 141.912 m² |
| Pforzheim (kreisfreie Stadt) | 641€ | 11.290 m² |
| Rastatt | 459€ | 39.842 m² |
| Ravensburg | 363€ | 42.907 m² |
| Rems-Murr-Kreis | 531€ | 59.685 m² |
| Reutlingen | 440€ | 59.720 m² |
| Rhein-Neckar-Kreis | 651€ | 158.917 m² |
| Rottweil | 220€ | 18.618 m² |
| Schwäbisch Hall | 192€ | 20.532 m² |
| Schwarzwald-Baar-Kreis | 265€ | 31.182 m² |
| Sigmaringen | 241€ | 27.097 m² |
| Stuttgart (kreisfreie Stadt) | 1.237€ | 27.847 m² |
| Tübingen | 498€ | 26.699 m² |
| Tuttlingen | 253€ | 57.703 m² |
| Ulm (kreisfreie Stadt) | 737€ | 2.086 m² |
| Waldshut | 252€ | 12.290 m² |
| Zollernalbkreis | 225€ | 23.569 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Bundesländer klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Baden-Württemberg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
4. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Baden-Württemberg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
5. Grundstück in Baden-Württemberg kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Baden-Württemberg? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.