Grundstückspreise Baden-Württemberg
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für Baden-Württemberg
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 19.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Baden-Württemberg beträgt 434 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.051 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 111 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 31% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 79% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 31% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Stuttgart, Heidelberg und Freiburg im Breisgau. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Main-Tauber-Kreis, Neckar-Odenwald-Kreis und Schwäbisch Hall.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 10.934 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Baden-Württemberg
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
3. Grundstückswert ermitteln
4. Grundstück verkaufen
5. Grundstück in Baden-Württemberg kaufen
Baden-Württembergim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Baden-Württemberg
Baden-Württemberg im Ranking der Bundesländer
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in Baden-Württemberg auf Ebene der Kreise:
| Kreis | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Alb-Donau-Kreis | 297€ | 8.746 m² |
| Baden-Baden (kreisfreie Stadt) | 691€ | 14.704 m² |
| Biberach | 274€ | 29.387 m² |
| Böblingen | 772€ | 32.119 m² |
| Bodenseekreis | 711€ | 23.926 m² |
| Breisgau-Hochschwarzwald | 523€ | 35.139 m² |
| Calw | 367€ | 57.870 m² |
| Emmendingen | 514€ | 9.525 m² |
| Enzkreis | 460€ | 38.475 m² |
| Esslingen | 735€ | 34.434 m² |
| Freiburg im Breisgau (kreisfreie Stadt) | 980€ | 5.608 m² |
| Freudenstadt | 211€ | 29.699 m² |
| Göppingen | 504€ | 19.482 m² |
| Heidelberg (kreisfreie Stadt) | 1.109€ | 6.046 m² |
| Heidenheim | 296€ | 22.827 m² |
| Heilbronn (kreisfreie Stadt) | 864€ | 11.514 m² |
| Heilbronn | 498€ | 61.410 m² |
| Hohenlohekreis | 276€ | 17.088 m² |
| Karlsruhe (kreisfreie Stadt) | 940€ | 11.196 m² |
| Karlsruhe | 572€ | 52.091 m² |
| Konstanz | 561€ | 21.954 m² |
| Lörrach | 423€ | 58.367 m² |
| Ludwigsburg | 887€ | 24.803 m² |
| Main-Tauber-Kreis | 170€ | 63.912 m² |
| Mannheim (kreisfreie Stadt) | 977€ | 6.595 m² |
| Neckar-Odenwald-Kreis | 179€ | 15.346 m² |
| Ortenaukreis | 327€ | 57.710 m² |
| Ostalbkreis | 274€ | 71.596 m² |
| Pforzheim (kreisfreie Stadt) | 649€ | 10.894 m² |
| Rastatt | 456€ | 33.248 m² |
| Ravensburg | 375€ | 22.201 m² |
| Rems-Murr-Kreis | 533€ | 40.753 m² |
| Reutlingen | 453€ | 41.325 m² |
| Rhein-Neckar-Kreis | 656€ | 159.230 m² |
| Rottweil | 209€ | 21.652 m² |
| Schwäbisch Hall | 201€ | 24.920 m² |
| Schwarzwald-Baar-Kreis | 264€ | 16.481 m² |
| Sigmaringen | 244€ | 27.488 m² |
| Stuttgart (kreisfreie Stadt) | 1.284€ | 24.380 m² |
| Tübingen | 512€ | 28.615 m² |
| Tuttlingen | 252€ | 14.597 m² |
| Ulm (kreisfreie Stadt) | 760€ | 1.599 m² |
| Waldshut | 264€ | 12.322 m² |
| Zollernalbkreis | 220€ | 20.138 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Bundesländer klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Baden-Württemberg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
4. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Baden-Württemberg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
5. Grundstück in Baden-Württemberg kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Baden-Württemberg? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.