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Verstanden

Grundstückspreise Calw

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Calw

Aktueller Quadratmeterpreis

294 - 441 €/m²

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Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 20.04.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 20.04.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Calw beträgt 367 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 875 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 126 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 106% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 189% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 11% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Nagold, Rohrdorf und Gechingen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Haiterbach, Egenhausen und Altensteig.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 559 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Calw

Calw im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 166 von 400
Baden-Württemberg Rank 28 von 44

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Calw auf Rank 166.

Im Vergleich innerhalb von Baden-Württemberg liegt der Kreis Calw auf Rank 28.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Calw:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Altensteig 225€ 2.237 m²
Althengstett 421€ 0 m²
Bad Herrenalb 287€ 8.902 m²
Bad Liebenzell 532€ 0 m²
Bad Teinach-Zavelstein 296€ 0 m²
Bad Wildbad 273€ 20.728 m²
Calw 472€ 18.394 m²
Dobel 296€ 414 m²
Ebhausen 555€ 0 m²
Egenhausen 223€ 0 m²
Enzklösterle 244€ 0 m²
Gechingen 561€ 0 m²
Haiterbach 216€ 0 m²
Höfen an der Enz 260€ 2.460 m²
Nagold 654€ 500 m²
Neubulach 287€ 0 m²
Neuweiler 264€ 0 m²
Oberreichenbach 300€ 0 m²
Ostelsheim 381€ 633 m²
Rohrdorf 596€ 0 m²
Schömberg 310€ 3.082 m²
Simmersfeld 246€ 0 m²
Simmozheim 386€ 520 m²
Unterreichenbach 345€ 0 m²
Wildberg 550€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Calw

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Calw können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (BORIS-BW) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-BW ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Calw aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Calw verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Calw kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Calw? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.