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Verstanden

Grundstückspreise Tuttlingen

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Tuttlingen

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Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Tuttlingen beträgt 252 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 410 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 98 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 34% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 77% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 77% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Emmingen-Liptingen, Balgheim und Spaichingen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Irndorf, Bärenthal und Reichenbach am Heuberg.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 350 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Tuttlingen

Tuttlingen im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 206 von 400
Baden-Württemberg Rank 37 von 44

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Tuttlingen auf Rank 206.

Im Vergleich innerhalb von Baden-Württemberg liegt der Kreis Tuttlingen auf Rank 37.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Tuttlingen:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Aldingen 354€ 0 m²
Balgheim 373€ 0 m²
Bärenthal 190€ 704 m²
Böttingen 201€ 0 m²
Bubsheim 192€ 0 m²
Buchheim 276€ 3.070 m²
Deilingen 196€ 0 m²
Denkingen 206€ 0 m²
Dürbheim 360€ 0 m²
Durchhausen 234€ 0 m²
Egesheim 208€ 0 m²
Emmingen-Liptingen 385€ 800 m²
Fridingen an der Donau 250€ 0 m²
Frittlingen 200€ 0 m²
Geisingen 233€ 0 m²
Gosheim 207€ 0 m²
Gunningen 234€ 0 m²
Hausen ob Verena 233€ 0 m²
Immendingen 294€ 2.730 m²
Irndorf 189€ 0 m²
Kolbingen 202€ 0 m²
Königsheim 197€ 0 m²
Mahlstetten 211€ 0 m²
Mühlheim an der Donau 258€ 3.155 m²
Neuhausen ob Eck 335€ 881 m²
Reichenbach am Heuberg 191€ 0 m²
Renquishausen 197€ 0 m²
Rietheim-Weilheim 218€ 0 m²
Seitingen-Oberflacht 222€ 0 m²
Spaichingen 370€ 767 m²
Talheim 230€ 0 m²
Trossingen 324€ 0 m²
Tuttlingen 333€ 620 m²
Wehingen 206€ 949 m²
Wurmlingen 324€ 921 m²

3. Bodenrichtwerte Tuttlingen

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Tuttlingen können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (BORIS-BW) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-BW ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Tuttlingen aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Tuttlingen verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Tuttlingen kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Tuttlingen? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.