Grundstückspreise Breisgau-Hochschwarzwald
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Breisgau-Hochschwarzwald
Aktueller Quadratmeterpreis
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 25.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Breisgau-Hochschwarzwald beträgt 523 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 980 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 134 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 21% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 96% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 1% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Merzhausen, Gundelfingen und Au. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Eisenbach (Hochschwarzwald), Löffingen und Friedenweiler.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 633 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Breisgau-Hochschwarzwald
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Breisgau-Hochschwarzwald
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Breisgau-Hochschwarzwald kaufen
Breisgau-Hochschwarzwaldim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Breisgau-Hochschwarzwald
Breisgau-Hochschwarzwald im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 95 | von 400 |
| Baden-Württemberg | Rank 18 | von 44 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Breisgau-Hochschwarzwald auf Rank 95.
Im Vergleich innerhalb von Baden-Württemberg liegt der Kreis Breisgau-Hochschwarzwald auf Rank 18.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Au | 700€ | 0 m² |
| Auggen | 649€ | 0 m² |
| Badenweiler | 633€ | 0 m² |
| Bad Krozingen | 647€ | 4.049 m² |
| Ballrechten-Dottingen | 629€ | 0 m² |
| Bollschweil | 655€ | 0 m² |
| Bötzingen | 593€ | 0 m² |
| Breisach am Rhein | 537€ | 847 m² |
| Breitnau | 255€ | 0 m² |
| Buchenbach | 293€ | 0 m² |
| Buggingen | 630€ | 900 m² |
| Ebringen | 651€ | 0 m² |
| Ehrenkirchen | 638€ | 0 m² |
| Eichstetten am Kaiserstuhl | 579€ | 0 m² |
| Eisenbach (Hochschwarzwald) | 198€ | 0 m² |
| Eschbach | 652€ | 2.479 m² |
| Feldberg (Schwarzwald) | 225€ | 2.075 m² |
| Friedenweiler | 201€ | 0 m² |
| Glottertal | 408€ | 545 m² |
| Gottenheim | 522€ | 0 m² |
| Gundelfingen | 884€ | 0 m² |
| Hartheim am Rhein | 536€ | 0 m² |
| Heitersheim | 649€ | 0 m² |
| Heuweiler | 615€ | 0 m² |
| Hinterzarten | 207€ | 704 m² |
| Horben | 435€ | 0 m² |
| Ihringen | 537€ | 0 m² |
| Kirchzarten | 686€ | 0 m² |
| Lenzkirch | 202€ | 18.180 m² |
| Löffingen | 200€ | 0 m² |
| March | 624€ | 650 m² |
| Merdingen | 545€ | 0 m² |
| Merzhausen | 1.005€ | 0 m² |
| Müllheim | 634€ | 1.255 m² |
| Münstertal/Schwarzwald | 407€ | 444 m² |
| Neuenburg am Rhein | 636€ | 0 m² |
| Oberried | 327€ | 0 m² |
| Pfaffenweiler | 656€ | 0 m² |
| Schallstadt | 662€ | 1.150 m² |
| Schluchsee | 205€ | 0 m² |
| Sölden | 664€ | 863 m² |
| Staufen im Breisgau | 633€ | 0 m² |
| Stegen | 618€ | 0 m² |
| St. Märgen | 269€ | 0 m² |
| St. Peter | 300€ | 0 m² |
| Sulzburg | 632€ | 998 m² |
| Titisee-Neustadt | 360€ | 0 m² |
| Umkirch | 504€ | 0 m² |
| Vogtsburg im Kaiserstuhl | 526€ | 0 m² |
| Wittnau | 684€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Breisgau-Hochschwarzwald
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Breisgau-Hochschwarzwald können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (BORIS-BW) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-BW ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Breisgau-Hochschwarzwald kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.