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Verstanden

Grundstückspreise Rems-Murr-Kreis

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Rems-Murr-Kreis

Aktueller Quadratmeterpreis

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Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 20.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Rems-Murr-Kreis beträgt 533 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 998 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 72 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 88% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 239% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 35% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Fellbach, Waiblingen und Korb. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Großerlach, Alfdorf und Sulzbach an der Murr.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 724 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Rems-Murr-Kreis

Rems-Murr-Kreis im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 94 von 400
Baden-Württemberg Rank 17 von 44

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Rems-Murr-Kreis auf Rank 94.

Im Vergleich innerhalb von Baden-Württemberg liegt der Kreis Rems-Murr-Kreis auf Rank 17.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Rems-Murr-Kreis:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Alfdorf 321€ 0 m²
Allmersbach im Tal 600€ 0 m²
Althütte 345€ 700 m²
Aspach 575€ 5.681 m²
Auenwald 490€ 0 m²
Backnang 583€ 0 m²
Berglen 372€ 2.779 m²
Burgstetten 574€ 0 m²
Fellbach 770€ 46 m²
Großerlach 312€ 0 m²
Kaisersbach 337€ 0 m²
Kernen im Remstal 735€ 644 m²
Kirchberg an der Murr 721€ 717 m²
Korb 736€ 0 m²
Leutenbach 650€ 0 m²
Murrhardt 443€ 1.773 m²
Oppenweiler 380€ 0 m²
Plüderhausen 582€ 204 m²
Remshalden 490€ 575 m²
Rudersberg 541€ 315 m²
Schorndorf 598€ 3.739 m²
Schwaikheim 621€ 480 m²
Spiegelberg 407€ 1.764 m²
Sulzbach an der Murr 332€ 1.528 m²
Urbach 589€ 1.864 m²
Waiblingen 759€ 2.961 m²
Weinstadt 454€ 8.669 m²
Weissach im Tal 565€ 0 m²
Welzheim 546€ 2.564 m²
Winnenden 583€ 2.275 m²
Winterbach 515€ 1.475 m²

3. Bodenrichtwerte Rems-Murr-Kreis

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Rems-Murr-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (BORIS-BW) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-BW ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen der einzelnen Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Rems-Murr-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Rems-Murr-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Rems-Murr-Kreis kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Rems-Murr-Kreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.