Grundstückspreise Rhein-Neckar-Kreis
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Rhein-Neckar-Kreis
Aktueller Quadratmeterpreis
521 - 781 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 27.07.2024
Die Grundstückspreise in Rhein-Neckar-Kreis liegen im Mittel bei 651 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.102 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 120 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 24% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 113% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 32% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Eppelheim, Plankstadt und Schwetzingen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Heddesbach, Heiligkreuzsteinach und Schönau.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 1.074 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Rhein-Neckar-Kreis
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Rhein-Neckar-Kreis
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Rhein-Neckar-Kreis kaufen
Rhein-Neckar-Kreisim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Rhein-Neckar-Kreis
Rhein-Neckar-Kreis im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 63 | von 400 |
| Baden-Württemberg | Rank 13 | von 44 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Rhein-Neckar-Kreis auf Rank 63.
Im Vergleich innerhalb von Baden-Württemberg liegt der Kreis Rhein-Neckar-Kreis auf Rank 13.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Altlußheim | 659€ | 3.741 m² |
| Angelbachtal | 665€ | 1.763 m² |
| Bammental | 674€ | 0 m² |
| Brühl | 1.011€ | 0 m² |
| Dielheim | 811€ | 0 m² |
| Dossenheim | 825€ | 0 m² |
| Eberbach | 202€ | 16.004 m² |
| Edingen-Neckarhausen | 1.027€ | 0 m² |
| Epfenbach | 265€ | 837 m² |
| Eppelheim | 1.100€ | 1.866 m² |
| Eschelbronn | 275€ | 0 m² |
| Gaiberg | 740€ | 0 m² |
| Heddesbach | 132€ | 0 m² |
| Heddesheim | 1.010€ | 3.774 m² |
| Heiligkreuzsteinach | 132€ | 0 m² |
| Helmstadt-Bargen | 247€ | 32.089 m² |
| Hemsbach | 831€ | 0 m² |
| Hirschberg an der Bergstraße | 908€ | 2.083 m² |
| Hockenheim | 757€ | 1.711 m² |
| Ilvesheim | 966€ | 1.010 m² |
| Ketsch | 935€ | 1.514 m² |
| Ladenburg | 1.019€ | 0 m² |
| Laudenbach | 639€ | 0 m² |
| Leimen | 938€ | 2.100 m² |
| Lobbach | 232€ | 959 m² |
| Malsch | 719€ | 492 m² |
| Mauer | 631€ | 0 m² |
| Meckesheim | 573€ | 0 m² |
| Mühlhausen | 701€ | 267 m² |
| Neckarbischofsheim | 262€ | 1.692 m² |
| Neckargemünd | 591€ | 10.936 m² |
| Neidenstein | 275€ | 850 m² |
| Neulußheim | 755€ | 1.563 m² |
| Nußloch | 918€ | 5.938 m² |
| Oftersheim | 985€ | 260 m² |
| Plankstadt | 1.089€ | 0 m² |
| Rauenberg | 743€ | 985 m² |
| Reichartshausen | 233€ | 0 m² |
| Reilingen | 766€ | 425 m² |
| Sandhausen | 972€ | 485 m² |
| Schönau | 133€ | 2.391 m² |
| Schönbrunn | 199€ | 3.350 m² |
| Schriesheim | 795€ | 1.032 m² |
| Schwetzingen | 1.062€ | 1.189 m² |
| Sinsheim | 533€ | 4.498 m² |
| Spechbach | 263€ | 500 m² |
| St. Leon-Rot | 835€ | 1.346 m² |
| Waibstadt | 263€ | 3.060 m² |
| Walldorf | 962€ | 1.870 m² |
| Weinheim | 804€ | 2.454 m² |
| Wiesenbach | 595€ | 1.290 m² |
| Wiesloch | 866€ | 3.196 m² |
| Wilhelmsfeld | 136€ | 29.707 m² |
| Zuzenhausen | 486€ | 9.690 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Rhein-Neckar-Kreis
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Rhein-Neckar-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (BORIS-BW) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-BW ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Rhein-Neckar-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Rhein-Neckar-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Rhein-Neckar-Kreis kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.