Grundstückspreise Rhein-Neckar-Kreis
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Rhein-Neckar-Kreis
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 25.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Rhein-Neckar-Kreis beträgt 656 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.116 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 119 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 21% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 102% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 32% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Eppelheim, Plankstadt und Schwetzingen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Schönau, Heddesbach und Heiligkreuzsteinach.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 1.046 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Rhein-Neckar-Kreis
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Rhein-Neckar-Kreis
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Rhein-Neckar-Kreis kaufen
Rhein-Neckar-Kreisim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Rhein-Neckar-Kreis
Rhein-Neckar-Kreis im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 65 | von 400 |
| Baden-Württemberg | Rank 13 | von 44 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Rhein-Neckar-Kreis auf Rank 65.
Im Vergleich innerhalb von Baden-Württemberg liegt der Kreis Rhein-Neckar-Kreis auf Rank 13.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Altlußheim | 721€ | 607 m² |
| Angelbachtal | 632€ | 1.763 m² |
| Bammental | 766€ | 0 m² |
| Brühl | 960€ | 961 m² |
| Dielheim | 818€ | 0 m² |
| Dossenheim | 866€ | 0 m² |
| Eberbach | 271€ | 18.690 m² |
| Edingen-Neckarhausen | 1.045€ | 0 m² |
| Epfenbach | 234€ | 1.799 m² |
| Eppelheim | 1.079€ | 1.866 m² |
| Eschelbronn | 248€ | 0 m² |
| Gaiberg | 794€ | 800 m² |
| Heddesbach | 133€ | 0 m² |
| Heddesheim | 937€ | 816 m² |
| Heiligkreuzsteinach | 133€ | 0 m² |
| Helmstadt-Bargen | 243€ | 32.089 m² |
| Hemsbach | 836€ | 0 m² |
| Hirschberg an der Bergstraße | 864€ | 1.887 m² |
| Hockenheim | 841€ | 1.151 m² |
| Ilvesheim | 974€ | 437 m² |
| Ketsch | 919€ | 943 m² |
| Ladenburg | 967€ | 0 m² |
| Laudenbach | 657€ | 245 m² |
| Leimen | 930€ | 2.100 m² |
| Lobbach | 208€ | 2.123 m² |
| Malsch | 678€ | 0 m² |
| Mauer | 713€ | 0 m² |
| Meckesheim | 644€ | 0 m² |
| Mühlhausen | 701€ | 708 m² |
| Neckarbischofsheim | 249€ | 7.121 m² |
| Neckargemünd | 611€ | 7.598 m² |
| Neidenstein | 244€ | 0 m² |
| Neulußheim | 752€ | 540 m² |
| Nußloch | 918€ | 5.397 m² |
| Oftersheim | 977€ | 260 m² |
| Plankstadt | 1.049€ | 0 m² |
| Rauenberg | 745€ | 449 m² |
| Reichartshausen | 215€ | 0 m² |
| Reilingen | 799€ | 425 m² |
| Sandhausen | 968€ | 485 m² |
| Schönau | 131€ | 5.427 m² |
| Schönbrunn | 179€ | 4.016 m² |
| Schriesheim | 851€ | 1.499 m² |
| Schwetzingen | 1.046€ | 1.189 m² |
| Sinsheim | 542€ | 3.469 m² |
| Spechbach | 226€ | 0 m² |
| St. Leon-Rot | 830€ | 982 m² |
| Waibstadt | 250€ | 3.117 m² |
| Walldorf | 967€ | 1.170 m² |
| Weinheim | 783€ | 4.628 m² |
| Wiesenbach | 651€ | 0 m² |
| Wiesloch | 867€ | 3.085 m² |
| Wilhelmsfeld | 133€ | 29.698 m² |
| Zuzenhausen | 608€ | 9.690 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Rhein-Neckar-Kreis
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Rhein-Neckar-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (BORIS-BW) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-BW ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Rhein-Neckar-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Rhein-Neckar-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Rhein-Neckar-Kreis kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.