Grundstückspreise Bayern
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für Bayern
Auf einen Blick
Ø Quadratmeterpreis aktuell
868 €
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Ø Quadratmeterpreis
Grafik anpassen!
1.
Welche Informationen interessieren Sie?
2.
Nach welchem Merkmal möchten Sie die Daten unterteilen?
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Bayern beträgt 868 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 2.273 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 47 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 99% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 222% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 32% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind München (kreisfreie Stadt), München und Starnberg. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Wunsiedel i.Fichtelgebirge, Hof und Hof (kreisfreie Stadt).
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 11.516 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Bayern
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
3. Grundstückswert ermitteln
4. Grundstück verkaufen
5. Grundstück in Bayern kaufen
Bayernim Vergleich!
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in Bayern auf Ebene der Kreise:
| Kreis | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Aichach-Friedberg | 700€ | 606.073 m² |
| Altötting | 482€ | 459.214 m² |
| Amberg (kreisfreie Stadt) | 224€ | 27.154 m² |
| Amberg-Sulzbach | 190€ | 783.337 m² |
| Ansbach | 183€ | 369.377 m² |
| Ansbach (kreisfreie Stadt) | 273€ | 26.246 m² |
| Aschaffenburg (kreisfreie Stadt) | 1.194€ | 66.707 m² |
| Aschaffenburg | 460€ | 250.148 m² |
| Augsburg | 720€ | 840.953 m² |
| Augsburg (kreisfreie Stadt) | 1.223€ | 255.111 m² |
| Bad Kissingen | 85€ | 205.194 m² |
| Bad Tölz-Wolfratshausen | 1.161€ | 1.063.753 m² |
| Bamberg (kreisfreie Stadt) | 292€ | 48.383 m² |
| Bamberg | 244€ | 238.244 m² |
| Bayreuth | 152€ | 743.830 m² |
| Bayreuth (kreisfreie Stadt) | 245€ | 45.763 m² |
| Berchtesgadener Land | 711€ | 254.610 m² |
| Cham | 126€ | 714.862 m² |
| Coburg | 115€ | 648.366 m² |
| Coburg (kreisfreie Stadt) | 115€ | 57.597 m² |
| Dachau | 1.314€ | 601.417 m² |
| Deggendorf | 273€ | 674.182 m² |
| Dillingen a.d.Donau | 282€ | 281.095 m² |
| Dingolfing-Landau | 272€ | 664.170 m² |
| Donau-Ries | 276€ | 401.289 m² |
| Ebersberg | 1.435€ | 1.960.458 m² |
| Eichstätt | 673€ | 1.917.648 m² |
| Erding | 953€ | 1.027.969 m² |
| Erlangen (kreisfreie Stadt) | 917€ | 33.475 m² |
| Erlangen-Höchstadt | 682€ | 252.552 m² |
| Forchheim | 434€ | 316.420 m² |
| Freising | 1.148€ | 786.199 m² |
| Freyung-Grafenau | 111€ | 820.542 m² |
| Fürstenfeldbruck | 1.598€ | 600.790 m² |
| Fürth | 618€ | 187.040 m² |
| Fürth (kreisfreie Stadt) | 907€ | 108.063 m² |
| Garmisch-Partenkirchen | 1.310€ | 624.694 m² |
| Günzburg | 403€ | 553.158 m² |
| Haßberge | 147€ | 366.703 m² |
| Hof (kreisfreie Stadt) | 63€ | 334.359 m² |
| Hof | 60€ | 605.600 m² |
| Ingolstadt (kreisfreie Stadt) | 1.200€ | 211.620 m² |
| Kaufbeuren (kreisfreie Stadt) | 478€ | 24.727 m² |
| Kelheim | 426€ | 632.404 m² |
| Kempten (Allgäu) (kreisfreie Stadt) | 531€ | 16.695 m² |
| Kitzingen | 358€ | 129.156 m² |
| Kronach | 69€ | 174.380 m² |
| Kulmbach | 147€ | 142.411 m² |
| Landsberg am Lech | 945€ | 1.019.965 m² |
| Landshut | 560€ | 802.179 m² |
| Landshut (kreisfreie Stadt) | 1.092€ | 167.422 m² |
| Lichtenfels | 89€ | 208.936 m² |
| Lindau (Bodensee) | 746€ | 218.684 m² |
| Main-Spessart | 107€ | 291.524 m² |
| Memmingen (kreisfreie Stadt) | 303€ | 45.993 m² |
| Miesbach | 1.635€ | 1.701.420 m² |
| Miltenberg | 312€ | 269.837 m² |
| Mühldorf a.Inn | 526€ | 610.060 m² |
| München | 2.512€ | 1.119.311 m² |
| München (kreisfreie Stadt) | 3.353€ | 1.189.633 m² |
| Neuburg-Schrobenhausen | 495€ | 567.233 m² |
| Neumarkt i.d.OPf. | 322€ | 306.031 m² |
| Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim | 232€ | 233.770 m² |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 169€ | 338.739 m² |
| Neu-Ulm | 453€ | 187.703 m² |
| Nürnberg (kreisfreie Stadt) | 1.130€ | 312.992 m² |
| Nürnberger Land | 428€ | 464.929 m² |
| Oberallgäu | 583€ | 200.715 m² |
| Ostallgäu | 526€ | 654.565 m² |
| Passau (kreisfreie Stadt) | 280€ | 173.621 m² |
| Passau | 168€ | 997.170 m² |
| Pfaffenhofen a.d.Ilm | 718€ | 944.896 m² |
| Regen | 194€ | 455.009 m² |
| Regensburg | 587€ | 987.410 m² |
| Regensburg (kreisfreie Stadt) | 1.168€ | 92.619 m² |
| Rhön-Grabfeld | 94€ | 93.103 m² |
| Rosenheim | 1.008€ | 1.114.276 m² |
| Rosenheim (kreisfreie Stadt) | 1.216€ | 46.162 m² |
| Roth | 397€ | 263.934 m² |
| Rottal-Inn | 249€ | 678.906 m² |
| Schwabach (kreisfreie Stadt) | 546€ | 27.573 m² |
| Schwandorf | 272€ | 786.389 m² |
| Schweinfurt | 195€ | 145.529 m² |
| Schweinfurt (kreisfreie Stadt) | 155€ | 40.312 m² |
| Starnberg | 2.025€ | 1.395.781 m² |
| Straubing (kreisfreie Stadt) | 317€ | 20.252 m² |
| Straubing-Bogen | 269€ | 327.241 m² |
| Tirschenreuth | 74€ | 80.530 m² |
| Traunstein | 648€ | 713.499 m² |
| Unterallgäu | 415€ | 553.506 m² |
| Weiden i.d.OPf. (kreisfreie Stadt) | 170€ | 21.110 m² |
| Weilheim-Schongau | 1.101€ | 1.020.534 m² |
| Weißenburg-Gunzenhausen | 247€ | 189.620 m² |
| Wunsiedel i.Fichtelgebirge | 50€ | 724.839 m² |
| Würzburg (kreisfreie Stadt) | 507€ | 119.485 m² |
| Würzburg | 405€ | 178.218 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Bundesländer klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Bayern aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
4. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Bayern verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
5. Grundstück in Bayern kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Bayern? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
Direkt zurGrundstückssuche!
Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen
Unser Kooperationspartner 
findet den richtigen Experten für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie vor Ort!
100% kostenlos & unverbindlich
Einfach und unverbindlich Formular ausfüllen
Kostenlose Expertenbewertung vor Ort
Sie entscheiden, wie es weiter geht
Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.