Grundstückspreise Bayern
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für Bayern
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 23.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Bayern beträgt 442 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 2.240 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 120 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 22% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 83% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 23% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind München (kreisfreie Stadt), München und Starnberg. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Wunsiedel i.Fichtelgebirge, Hof und Hof (kreisfreie Stadt).
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 20.126 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Bayern
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
3. Grundstückswert ermitteln
4. Grundstück verkaufen
5. Grundstück in Bayern kaufen
Bayernim Vergleich!
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in Bayern auf Ebene der Kreise:
| Kreis | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Aichach-Friedberg | 608€ | 69.903 m² |
| Altötting | 377€ | 22.992 m² |
| Amberg (kreisfreie Stadt) | 263€ | 0 m² |
| Amberg-Sulzbach | 213€ | 61.747 m² |
| Ansbach (kreisfreie Stadt) | 500€ | 1.768 m² |
| Ansbach | 210€ | 6.772 m² |
| Aschaffenburg (kreisfreie Stadt) | 1.157€ | 8.825 m² |
| Aschaffenburg | 387€ | 30.079 m² |
| Augsburg (kreisfreie Stadt) | 997€ | 22.065 m² |
| Augsburg | 556€ | 105.428 m² |
| Bad Kissingen | 109€ | 78.726 m² |
| Bad Tölz-Wolfratshausen | 1.248€ | 33.687 m² |
| Bamberg | 244€ | 38.386 m² |
| Bamberg (kreisfreie Stadt) | 892€ | 300 m² |
| Bayreuth (kreisfreie Stadt) | 631€ | 3.462 m² |
| Bayreuth | 148€ | 53.836 m² |
| Berchtesgadener Land | 690€ | 25.224 m² |
| Cham | 172€ | 72.156 m² |
| Coburg (kreisfreie Stadt) | 165€ | 15.460 m² |
| Coburg | 119€ | 105.703 m² |
| Dachau | 1.099€ | 60.612 m² |
| Deggendorf | 203€ | 82.606 m² |
| Dillingen a.d.Donau | 298€ | 30.924 m² |
| Dingolfing-Landau | 327€ | 25.594 m² |
| Donau-Ries | 246€ | 18.093 m² |
| Ebersberg | 1.165€ | 75.293 m² |
| Eichstätt | 561€ | 25.371 m² |
| Erding | 757€ | 87.147 m² |
| Erlangen (kreisfreie Stadt) | 1.028€ | 4.469 m² |
| Erlangen-Höchstadt | 594€ | 19.475 m² |
| Forchheim | 430€ | 18.520 m² |
| Freising | 847€ | 92.029 m² |
| Freyung-Grafenau | 115€ | 46.096 m² |
| Fürstenfeldbruck | 1.232€ | 68.607 m² |
| Fürth (kreisfreie Stadt) | 824€ | 9.250 m² |
| Fürth | 611€ | 12.128 m² |
| Garmisch-Partenkirchen | 1.048€ | 31.853 m² |
| Günzburg | 345€ | 21.187 m² |
| Haßberge | 141€ | 2.592 m² |
| Hof | 70€ | 43.971 m² |
| Hof (kreisfreie Stadt) | 79€ | 28.587 m² |
| Ingolstadt (kreisfreie Stadt) | 1.067€ | 30.688 m² |
| Kaufbeuren (kreisfreie Stadt) | 557€ | 3.033 m² |
| Kelheim | 393€ | 38.382 m² |
| Kempten (Allgäu) (kreisfreie Stadt) | 1.102€ | 0 m² |
| Kitzingen | 220€ | 8.424 m² |
| Kronach | 87€ | 23.279 m² |
| Kulmbach | 99€ | 21.052 m² |
| Landsberg am Lech | 818€ | 46.487 m² |
| Landshut | 494€ | 41.389 m² |
| Landshut (kreisfreie Stadt) | 1.757€ | 6.456 m² |
| Lichtenfels | 115€ | 2.930 m² |
| Lindau (Bodensee) | 497€ | 7.067 m² |
| Main-Spessart | 167€ | 12.009 m² |
| Memmingen (kreisfreie Stadt) | 489€ | 1.500 m² |
| Miesbach | 1.523€ | 379.493 m² |
| Miltenberg | 236€ | 10.000 m² |
| Mühldorf a.Inn | 481€ | 22.827 m² |
| München (kreisfreie Stadt) | 3.030€ | 154.441 m² |
| München | 2.108€ | 95.822 m² |
| Neuburg-Schrobenhausen | 462€ | 48.725 m² |
| Neumarkt i.d.OPf. | 322€ | 3.618 m² |
| Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim | 235€ | 5.214 m² |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 140€ | 3.690 m² |
| Neu-Ulm | 389€ | 23.598 m² |
| Nürnberg (kreisfreie Stadt) | 1.067€ | 37.187 m² |
| Nürnberger Land | 392€ | 43.404 m² |
| Oberallgäu | 444€ | 9.139 m² |
| Ostallgäu | 505€ | 37.282 m² |
| Passau | 169€ | 246.747 m² |
| Passau (kreisfreie Stadt) | 571€ | 42.140 m² |
| Pfaffenhofen a.d.Ilm | 669€ | 45.449 m² |
| Regen | 148€ | 13.557 m² |
| Regensburg (kreisfreie Stadt) | 1.077€ | 10.295 m² |
| Regensburg | 444€ | 38.775 m² |
| Rhön-Grabfeld | 86€ | 961 m² |
| Rosenheim (kreisfreie Stadt) | 1.429€ | 9.037 m² |
| Rosenheim | 902€ | 156.764 m² |
| Roth | 400€ | 4.710 m² |
| Rottal-Inn | 224€ | 17.977 m² |
| Schwabach (kreisfreie Stadt) | 579€ | 19.625 m² |
| Schwandorf | 206€ | 31.197 m² |
| Schweinfurt (kreisfreie Stadt) | 614€ | 0 m² |
| Schweinfurt | 190€ | 797 m² |
| Starnberg | 1.759€ | 105.772 m² |
| Straubing (kreisfreie Stadt) | 395€ | 119.021 m² |
| Straubing-Bogen | 232€ | 114.898 m² |
| Tirschenreuth | 98€ | 80.283 m² |
| Traunstein | 720€ | 33.270 m² |
| Unterallgäu | 328€ | 16.093 m² |
| Weiden i.d.OPf. (kreisfreie Stadt) | 226€ | 4.573 m² |
| Weilheim-Schongau | 849€ | 56.191 m² |
| Weißenburg-Gunzenhausen | 254€ | 7.277 m² |
| Wunsiedel i.Fichtelgebirge | 67€ | 11.685 m² |
| Würzburg (kreisfreie Stadt) | 650€ | 11.683 m² |
| Würzburg | 237€ | 17.884 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Bundesländer klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Bayern aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
4. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Bayern verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
5. Grundstück in Bayern kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.