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Verstanden

Grundstückspreise Bayern

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für Bayern

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868 €

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Grundstücksgröße

Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Kreis

Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Bayern beträgt 868 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 2.273 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 47 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 99% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 222% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 32% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind München (kreisfreie Stadt), München und Starnberg. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Wunsiedel i.Fichtelgebirge, Hof und Hof (kreisfreie Stadt).

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 11.516 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

Weitere Themen auf dieser Seite:

1. Grundstückspreise-Ranking Bayern

2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte

3. Grundstückswert ermitteln

4. Grundstück verkaufen

5. Grundstück in Bayern kaufen

Bayern
im Vergleich!

1. Grundstückspreise-Ranking Bayern

Bayern im Ranking der Bundesländer

Deutschland Rank 3 von 16

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Bundeslandes Bayern auf Rank 3.

Hier gelangen Sie zur Übersicht der Grundstückspreise für ganz Deutschland:

Grundstückspreise Deutschland

2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in Bayern auf Ebene der Kreise:

Kreis Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Aichach-Friedberg 700€ 606.073 m²
Altötting 482€ 459.214 m²
Amberg (kreisfreie Stadt) 224€ 27.154 m²
Amberg-Sulzbach 190€ 783.337 m²
Ansbach 183€ 369.377 m²
Ansbach (kreisfreie Stadt) 273€ 26.246 m²
Aschaffenburg (kreisfreie Stadt) 1.194€ 66.707 m²
Aschaffenburg 460€ 250.148 m²
Augsburg 720€ 840.953 m²
Augsburg (kreisfreie Stadt) 1.223€ 255.111 m²
Bad Kissingen 85€ 205.194 m²
Bad Tölz-Wolfratshausen 1.161€ 1.063.753 m²
Bamberg (kreisfreie Stadt) 292€ 48.383 m²
Bamberg 244€ 238.244 m²
Bayreuth 152€ 743.830 m²
Bayreuth (kreisfreie Stadt) 245€ 45.763 m²
Berchtesgadener Land 711€ 254.610 m²
Cham 126€ 714.862 m²
Coburg 115€ 648.366 m²
Coburg (kreisfreie Stadt) 115€ 57.597 m²
Dachau 1.314€ 601.417 m²
Deggendorf 273€ 674.182 m²
Dillingen a.d.Donau 282€ 281.095 m²
Dingolfing-Landau 272€ 664.170 m²
Donau-Ries 276€ 401.289 m²
Ebersberg 1.435€ 1.960.458 m²
Eichstätt 673€ 1.917.648 m²
Erding 953€ 1.027.969 m²
Erlangen (kreisfreie Stadt) 917€ 33.475 m²
Erlangen-Höchstadt 682€ 252.552 m²
Forchheim 434€ 316.420 m²
Freising 1.148€ 786.199 m²
Freyung-Grafenau 111€ 820.542 m²
Fürstenfeldbruck 1.598€ 600.790 m²
Fürth 618€ 187.040 m²
Fürth (kreisfreie Stadt) 907€ 108.063 m²
Garmisch-Partenkirchen 1.310€ 624.694 m²
Günzburg 403€ 553.158 m²
Haßberge 147€ 366.703 m²
Hof (kreisfreie Stadt) 63€ 334.359 m²
Hof 60€ 605.600 m²
Ingolstadt (kreisfreie Stadt) 1.200€ 211.620 m²
Kaufbeuren (kreisfreie Stadt) 478€ 24.727 m²
Kelheim 426€ 632.404 m²
Kempten (Allgäu) (kreisfreie Stadt) 531€ 16.695 m²
Kitzingen 358€ 129.156 m²
Kronach 69€ 174.380 m²
Kulmbach 147€ 142.411 m²
Landsberg am Lech 945€ 1.019.965 m²
Landshut 560€ 802.179 m²
Landshut (kreisfreie Stadt) 1.092€ 167.422 m²
Lichtenfels 89€ 208.936 m²
Lindau (Bodensee) 746€ 218.684 m²
Main-Spessart 107€ 291.524 m²
Memmingen (kreisfreie Stadt) 303€ 45.993 m²
Miesbach 1.635€ 1.701.420 m²
Miltenberg 312€ 269.837 m²
Mühldorf a.Inn 526€ 610.060 m²
München 2.512€ 1.119.311 m²
München (kreisfreie Stadt) 3.353€ 1.189.633 m²
Neuburg-Schrobenhausen 495€ 567.233 m²
Neumarkt i.d.OPf. 322€ 306.031 m²
Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim 232€ 233.770 m²
Neustadt a.d.Waldnaab 169€ 338.739 m²
Neu-Ulm 453€ 187.703 m²
Nürnberg (kreisfreie Stadt) 1.130€ 312.992 m²
Nürnberger Land 428€ 464.929 m²
Oberallgäu 583€ 200.715 m²
Ostallgäu 526€ 654.565 m²
Passau (kreisfreie Stadt) 280€ 173.621 m²
Passau 168€ 997.170 m²
Pfaffenhofen a.d.Ilm 718€ 944.896 m²
Regen 194€ 455.009 m²
Regensburg 587€ 987.410 m²
Regensburg (kreisfreie Stadt) 1.168€ 92.619 m²
Rhön-Grabfeld 94€ 93.103 m²
Rosenheim 1.008€ 1.114.276 m²
Rosenheim (kreisfreie Stadt) 1.216€ 46.162 m²
Roth 397€ 263.934 m²
Rottal-Inn 249€ 678.906 m²
Schwabach (kreisfreie Stadt) 546€ 27.573 m²
Schwandorf 272€ 786.389 m²
Schweinfurt 195€ 145.529 m²
Schweinfurt (kreisfreie Stadt) 155€ 40.312 m²
Starnberg 2.025€ 1.395.781 m²
Straubing (kreisfreie Stadt) 317€ 20.252 m²
Straubing-Bogen 269€ 327.241 m²
Tirschenreuth 74€ 80.530 m²
Traunstein 648€ 713.499 m²
Unterallgäu 415€ 553.506 m²
Weiden i.d.OPf. (kreisfreie Stadt) 170€ 21.110 m²
Weilheim-Schongau 1.101€ 1.020.534 m²
Weißenburg-Gunzenhausen 247€ 189.620 m²
Wunsiedel i.Fichtelgebirge 50€ 724.839 m²
Würzburg (kreisfreie Stadt) 507€ 119.485 m²
Würzburg 405€ 178.218 m²

Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Bundesländer klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:

Einfach suchen!

3. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Bayern aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

4. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Bayern verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

5. Grundstück in Bayern kaufen

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Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.

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