Grundstückspreise Bayern
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für Bayern
Aktueller Quadratmeterpreis
353 - 529 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 27.07.2024
Die Grundstückspreise in Bayern liegen im Mittel bei 441 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 2.226 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 123 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 20% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 86% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 22% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind München (kreisfreie Stadt), München und Starnberg. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Wunsiedel i.Fichtelgebirge, Hof und Hof (kreisfreie Stadt).
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 20.742 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Bayern
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
3. Grundstückswert ermitteln
4. Grundstück verkaufen
5. Grundstück in Bayern kaufen
Bayernim Vergleich!
2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in Bayern auf Ebene der Kreise:
| Kreis | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Aichach-Friedberg | 608€ | 65.777 m² |
| Altötting | 366€ | 30.904 m² |
| Amberg (kreisfreie Stadt) | 277€ | 645 m² |
| Amberg-Sulzbach | 212€ | 45.556 m² |
| Ansbach (kreisfreie Stadt) | 423€ | 3.041 m² |
| Ansbach | 197€ | 5.458 m² |
| Aschaffenburg (kreisfreie Stadt) | 1.122€ | 12.608 m² |
| Aschaffenburg | 387€ | 29.482 m² |
| Augsburg (kreisfreie Stadt) | 993€ | 127.583 m² |
| Augsburg | 553€ | 119.557 m² |
| Bad Kissingen | 134€ | 79.549 m² |
| Bad Tölz-Wolfratshausen | 1.217€ | 32.014 m² |
| Bamberg | 246€ | 101.641 m² |
| Bamberg (kreisfreie Stadt) | 859€ | 1.231 m² |
| Bayreuth (kreisfreie Stadt) | 467€ | 15.284 m² |
| Bayreuth | 141€ | 121.891 m² |
| Berchtesgadener Land | 695€ | 25.641 m² |
| Cham | 167€ | 91.272 m² |
| Coburg (kreisfreie Stadt) | 171€ | 15.231 m² |
| Coburg | 122€ | 75.690 m² |
| Dachau | 1.093€ | 61.597 m² |
| Deggendorf | 206€ | 148.783 m² |
| Dillingen a.d.Donau | 292€ | 26.823 m² |
| Dingolfing-Landau | 315€ | 23.544 m² |
| Donau-Ries | 243€ | 18.733 m² |
| Ebersberg | 1.163€ | 99.572 m² |
| Eichstätt | 557€ | 28.475 m² |
| Erding | 744€ | 103.109 m² |
| Erlangen (kreisfreie Stadt) | 1.007€ | 4.469 m² |
| Erlangen-Höchstadt | 604€ | 47.754 m² |
| Forchheim | 440€ | 71.000 m² |
| Freising | 840€ | 130.665 m² |
| Freyung-Grafenau | 112€ | 39.462 m² |
| Fürstenfeldbruck | 1.211€ | 82.789 m² |
| Fürth (kreisfreie Stadt) | 832€ | 11.265 m² |
| Fürth | 616€ | 7.429 m² |
| Garmisch-Partenkirchen | 1.061€ | 60.385 m² |
| Günzburg | 343€ | 73.741 m² |
| Haßberge | 155€ | 2.592 m² |
| Hof | 69€ | 47.449 m² |
| Hof (kreisfreie Stadt) | 76€ | 15.421 m² |
| Ingolstadt (kreisfreie Stadt) | 1.053€ | 34.135 m² |
| Kaufbeuren (kreisfreie Stadt) | 545€ | 3.033 m² |
| Kelheim | 386€ | 39.760 m² |
| Kempten (Allgäu) (kreisfreie Stadt) | 1.054€ | 670 m² |
| Kitzingen | 219€ | 13.218 m² |
| Kronach | 87€ | 59.284 m² |
| Kulmbach | 105€ | 23.209 m² |
| Landsberg am Lech | 807€ | 97.914 m² |
| Landshut | 490€ | 47.376 m² |
| Landshut (kreisfreie Stadt) | 1.501€ | 8.479 m² |
| Lichtenfels | 117€ | 3.859 m² |
| Lindau (Bodensee) | 528€ | 125.573 m² |
| Main-Spessart | 162€ | 38.467 m² |
| Memmingen (kreisfreie Stadt) | 460€ | 574 m² |
| Miesbach | 1.499€ | 131.642 m² |
| Miltenberg | 235€ | 15.050 m² |
| Mühldorf a.Inn | 478€ | 21.840 m² |
| München (kreisfreie Stadt) | 2.987€ | 157.450 m² |
| München | 2.107€ | 122.023 m² |
| Neuburg-Schrobenhausen | 457€ | 48.761 m² |
| Neumarkt i.d.OPf. | 324€ | 5.540 m² |
| Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim | 229€ | 236.908 m² |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 137€ | 6.525 m² |
| Neu-Ulm | 385€ | 20.450 m² |
| Nürnberg (kreisfreie Stadt) | 1.047€ | 33.363 m² |
| Nürnberger Land | 381€ | 32.921 m² |
| Oberallgäu | 459€ | 40.149 m² |
| Ostallgäu | 506€ | 62.996 m² |
| Passau | 172€ | 258.058 m² |
| Passau (kreisfreie Stadt) | 554€ | 43.814 m² |
| Pfaffenhofen a.d.Ilm | 666€ | 134.312 m² |
| Regen | 148€ | 30.093 m² |
| Regensburg (kreisfreie Stadt) | 1.141€ | 6.595 m² |
| Regensburg | 443€ | 58.542 m² |
| Rhön-Grabfeld | 115€ | 2.211 m² |
| Rosenheim (kreisfreie Stadt) | 1.276€ | 6.647 m² |
| Rosenheim | 921€ | 223.113 m² |
| Roth | 399€ | 25.683 m² |
| Rottal-Inn | 219€ | 31.806 m² |
| Schwabach (kreisfreie Stadt) | 572€ | 2.362 m² |
| Schwandorf | 204€ | 36.764 m² |
| Schweinfurt (kreisfreie Stadt) | 663€ | 793 m² |
| Schweinfurt | 212€ | 4.370 m² |
| Starnberg | 1.721€ | 138.482 m² |
| Straubing (kreisfreie Stadt) | 382€ | 118.203 m² |
| Straubing-Bogen | 235€ | 107.244 m² |
| Tirschenreuth | 94€ | 188.807 m² |
| Traunstein | 712€ | 34.003 m² |
| Unterallgäu | 330€ | 29.299 m² |
| Weiden i.d.OPf. (kreisfreie Stadt) | 230€ | 3.938 m² |
| Weilheim-Schongau | 863€ | 49.509 m² |
| Weißenburg-Gunzenhausen | 246€ | 9.122 m² |
| Wunsiedel i.Fichtelgebirge | 61€ | 12.200 m² |
| Würzburg (kreisfreie Stadt) | 648€ | 18.975 m² |
| Würzburg | 243€ | 7.872 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Bundesländer klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Bayern aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
4. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Bayern verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
5. Grundstück in Bayern kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Bayern? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.