Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Bamberg
Aktueller Quadratmeterpreis
212 - 318 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Bamberg beträgt 265 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 466 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 80 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -16% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 545% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 21% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Altendorf, Pommersfelden und Buttenheim. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Ebrach, Burgwindheim und Wattendorf.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 112 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Bamberg
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Bamberg
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Bamberg kaufen
Bamberg im Ranking der Regionen
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Bamberg:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Altendorf | 517€ | 924 m² |
Baunach | 271€ | 609 m² |
Bischberg | 297€ | 4.053 m² |
Breitengüßbach | 313€ | 3.479 m² |
Burgebrach | 287€ | 2.296 m² |
Burgwindheim | 182€ | 822 m² |
Buttenheim | 464€ | 8.141 m² |
Ebrach | 157€ | 24.750 m² |
Frensdorf | 362€ | 7.752 m² |
Gerach | 236€ | 0 m² |
Gundelsheim | 312€ | 0 m² |
Hallstadt | 309€ | 9.202 m² |
Heiligenstadt i.OFr. | 269€ | 62.828 m² |
Hirschaid | 376€ | 19.672 m² |
Kemmern | 312€ | 0 m² |
Königsfeld | 241€ | 0 m² |
Lauter | 271€ | 1.149 m² |
Lisberg | 247€ | 3.700 m² |
Litzendorf | 328€ | 3.380 m² |
Memmelsdorf | 306€ | 25.536 m² |
Oberhaid | 297€ | 11.710 m² |
Pettstadt | 343€ | 4.365 m² |
Pommersfelden | 517€ | 0 m² |
Priesendorf | 248€ | 1.812 m² |
Rattelsdorf | 275€ | 3.200 m² |
Reckendorf | 260€ | 0 m² |
Scheßlitz | 290€ | 9.437 m² |
Schlüsselfeld | 333€ | 2.838 m² |
Schönbrunn i.Steigerwald | 233€ | 26.000 m² |
Stadelhofen | 197€ | 3.408 m² |
Stegaurach | 301€ | 27.056 m² |
Strullendorf | 341€ | 11.147 m² |
Viereth-Trunstadt | 256€ | 4.315 m² |
Walsdorf | 280€ | 1.427 m² |
Wattendorf | 184€ | 1.476 m² |
Zapfendorf | 276€ | 11.970 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Bamberg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.