Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Oberallgäu
Aktueller Quadratmeterpreis
466 - 699 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Oberallgäu beträgt 583 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.249 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 53 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 34% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 191% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 49% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Oberstdorf, Fischen i.Allgäu und Bad Hindelang. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Dietmannsried, Haldenwang und Lauben.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 57 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Oberallgäu
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Oberallgäu
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Oberallgäu kaufen
Oberallgäu im Ranking der Regionen
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Oberallgäu:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Altusried | 526€ | 4.930 m² |
Bad Hindelang | 692€ | 1.167 m² |
Balderschwang | 674€ | 594 m² |
Betzigau | 539€ | 13.810 m² |
Blaichach | 620€ | 526 m² |
Bolsterlang | 650€ | 0 m² |
Buchenberg | 549€ | 169.690 m² |
Burgberg i.Allgäu | 664€ | 0 m² |
Dietmannsried | 483€ | 4.416 m² |
Durach | 578€ | 8.269 m² |
Fischen i.Allgäu | 707€ | 35.436 m² |
Haldenwang | 494€ | 1.200 m² |
Immenstadt i.Allgäu | 579€ | 16.858 m² |
Lauben | 509€ | 1.179 m² |
Missen-Wilhams | 572€ | 0 m² |
Obermaiselstein | 690€ | 0 m² |
Oberstaufen | 657€ | 4.798 m² |
Oberstdorf | 707€ | 2.306 m² |
Ofterschwang | 625€ | 0 m² |
Oy-Mittelberg | 651€ | 73.620 m² |
Rettenberg | 625€ | 30.570 m² |
Sonthofen | 661€ | 15.422 m² |
Sulzberg | 598€ | 18.532 m² |
Waltenhofen | 590€ | 1.122 m² |
Weitnau | 570€ | 1.000 m² |
Wertach | 662€ | 1.785 m² |
Wiggensbach | 513€ | 2.100 m² |
Wildpoldsried | 528€ | 1.051 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Oberallgäu können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Oberallgäu aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.