Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Erding
Aktueller Quadratmeterpreis
734 - 1.101 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Erding beträgt 918 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.857 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 120 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 66% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 159% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 27% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Erding, Oberding und Walpertskirchen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Hohenpolding, Kirchberg und Steinkirchen.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 223 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Erding
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Erding
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Erding kaufen
Erding im Ranking der Regionen
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Erding:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Berglern | 1.090€ | 2.938 m² |
Bockhorn | 1.184€ | 67.768 m² |
Buch a.Buchrain | 882€ | 1.548 m² |
Dorfen | 776€ | 107.155 m² |
Eitting | 1.263€ | 7.850 m² |
Erding | 1.427€ | 505.969 m² |
Finsing | 1.181€ | 63.712 m² |
Forstern | 1.042€ | 1.395 m² |
Fraunberg | 1.050€ | 41.958 m² |
Hohenpolding | 512€ | 0 m² |
Inning a.Holz | 768€ | 1.016 m² |
Isen | 780€ | 31.739 m² |
Kirchberg | 532€ | 829 m² |
Langenpreising | 791€ | 40.607 m² |
Lengdorf | 838€ | 28.462 m² |
Moosinning | 1.245€ | 34.825 m² |
Neuching | 1.275€ | 63.583 m² |
Oberding | 1.365€ | 21.977 m² |
Ottenhofen | 1.169€ | 27.670 m² |
Pastetten | 929€ | 23.106 m² |
Sankt Wolfgang | 796€ | 39.781 m² |
Steinkirchen | 551€ | 9.980 m² |
Taufkirchen (Vils) | 637€ | 19.038 m² |
Walpertskirchen | 1.289€ | 3.063 m² |
Wartenberg | 731€ | 39.697 m² |
Wörth | 1.242€ | 17.496 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Erding können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.