Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Rottal-Inn
Aktueller Quadratmeterpreis
179 - 269 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 25.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Rottal-Inn beträgt 224 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 474 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 98 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 30% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 165% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 20% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Eggenfelden, Simbach a.Inn und Pfarrkirchen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Egglham, Dietersburg und Johanniskirchen.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 503 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Rottal-Inn
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Rottal-Inn
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Rottal-Inn kaufen
Rottal-Inn im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 228 | von 400 |
Bayern | Rank 71 | von 96 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Rottal-Inn auf Rank 228.
Im Vergleich innerhalb von Bayern liegt der Kreis Rottal-Inn auf Rank 71.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Rottal-Inn:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Arnstorf | 167€ | 0 m² |
Bad Birnbach | 178€ | 1.780 m² |
Bayerbach | 175€ | 0 m² |
Dietersburg | 155€ | 2.400 m² |
Eggenfelden | 433€ | 0 m² |
Egglham | 151€ | 1.515 m² |
Ering | 213€ | 1.177 m² |
Falkenberg | 206€ | 670 m² |
Gangkofen | 289€ | 0 m² |
Geratskirchen | 298€ | 0 m² |
Hebertsfelden | 175€ | 0 m² |
Johanniskirchen | 156€ | 0 m² |
Julbach | 221€ | 0 m² |
Kirchdorf a.Inn | 220€ | 0 m² |
Malgersdorf | 193€ | 0 m² |
Massing | 310€ | 0 m² |
Mitterskirchen | 264€ | 0 m² |
Pfarrkirchen | 337€ | 1.372 m² |
Postmünster | 175€ | 0 m² |
Reut | 188€ | 0 m² |
Rimbach | 226€ | 0 m² |
Roßbach | 159€ | 0 m² |
Schönau | 165€ | 0 m² |
Simbach a.Inn | 397€ | 992 m² |
Stubenberg | 190€ | 0 m² |
Tann | 196€ | 0 m² |
Triftern | 190€ | 7.231 m² |
Unterdietfurt | 271€ | 0 m² |
Wittibreut | 189€ | 840 m² |
Wurmannsquick | 231€ | 0 m² |
Zeilarn | 229€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Rottal-Inn können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.