Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Weißenburg-Gunzenhausen
Aktueller Quadratmeterpreis
203 - 304 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 19.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Weißenburg-Gunzenhausen beträgt 254 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 651 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 109 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 17% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 35% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 17% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Treuchtlingen, Gunzenhausen und Weißenburg i.Bay.. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Polsingen, Heidenheim und Westheim.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 400 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Weißenburg-Gunzenhausen
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Weißenburg-Gunzenhausen
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Weißenburg-Gunzenhausen kaufen
Weißenburg-Gunzenhausen im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 205 | von 400 |
Bayern | Rank 63 | von 96 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Weißenburg-Gunzenhausen auf Rank 205.
Im Vergleich innerhalb von Bayern liegt der Kreis Weißenburg-Gunzenhausen auf Rank 63.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Weißenburg-Gunzenhausen:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Absberg | 253€ | 0 m² |
Alesheim | 219€ | 0 m² |
Bergen | 309€ | 0 m² |
Burgsalach | 307€ | 0 m² |
Dittenheim | 214€ | 0 m² |
Ellingen | 253€ | 0 m² |
Ettenstatt | 289€ | 0 m² |
Gnotzheim | 209€ | 0 m² |
Gunzenhausen | 348€ | 1.092 m² |
Haundorf | 244€ | 983 m² |
Heidenheim | 198€ | 1.684 m² |
Höttingen | 254€ | 0 m² |
Langenaltheim | 228€ | 0 m² |
Markt Berolzheim | 210€ | 0 m² |
Meinheim | 207€ | 0 m² |
Muhr a.See | 223€ | 0 m² |
Nennslingen | 312€ | 0 m² |
Pappenheim | 240€ | 0 m² |
Pfofeld | 229€ | 600 m² |
Pleinfeld | 256€ | 0 m² |
Polsingen | 179€ | 0 m² |
Raitenbuch | 312€ | 0 m² |
Solnhofen | 247€ | 0 m² |
Theilenhofen | 217€ | 0 m² |
Treuchtlingen | 353€ | 2.918 m² |
Weißenburg i.Bay. | 341€ | 0 m² |
Westheim | 199€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Weißenburg-Gunzenhausen können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Weißenburg-Gunzenhausen aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.