Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Regensburg
Aktueller Quadratmeterpreis
441 - 662 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Regensburg beträgt 552 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 897 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 216 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 30% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 243% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -0% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Lappersdorf, Sinzing und Pentling. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Beratzhausen, Mötzing und Hemau.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 253 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Regensburg
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Regensburg
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Regensburg kaufen
Regensburg im Ranking der Regionen
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Regensburg:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Alteglofsheim | 603€ | 4.400 m² |
Altenthann | 532€ | 14.868 m² |
Aufhausen | 391€ | 50.704 m² |
Bach a.d.Donau | 597€ | 60.201 m² |
Barbing | 899€ | 130.535 m² |
Beratzhausen | 344€ | 40.144 m² |
Bernhardswald | 608€ | 27.251 m² |
Brennberg | 489€ | 5.078 m² |
Brunn | 399€ | 17.144 m² |
Deuerling | 409€ | 16.655 m² |
Donaustauf | 749€ | 47.037 m² |
Duggendorf | 406€ | 8.902 m² |
Hagelstadt | 486€ | 1.920 m² |
Hemau | 356€ | 149.814 m² |
Holzheim a.Forst | 455€ | 0 m² |
Kallmünz | 408€ | 15.268 m² |
Köfering | 660€ | 14.212 m² |
Laaber | 381€ | 8.335 m² |
Lappersdorf | 1.089€ | 28.581 m² |
Mintraching | 753€ | 3.405 m² |
Mötzing | 347€ | 4.646 m² |
Neutraubling | 915€ | 3.116 m² |
Nittendorf | 533€ | 54.703 m² |
Obertraubling | 916€ | 7.419 m² |
Pentling | 1.065€ | 3.995 m² |
Pettendorf | 643€ | 20.125 m² |
Pfakofen | 397€ | 410 m² |
Pfatter | 507€ | 36.959 m² |
Pielenhofen | 535€ | 24.859 m² |
Regenstauf | 692€ | 43.754 m² |
Riekofen | 387€ | 3.916 m² |
Schierling | 410€ | 23.753 m² |
Sinzing | 1.068€ | 11.565 m² |
Sünching | 370€ | 1.000 m² |
Tegernheim | 1.045€ | 16.422 m² |
Thalmassing | 587€ | 1.367 m² |
Wenzenbach | 657€ | 68.097 m² |
Wiesent | 555€ | 0 m² |
Wolfsegg | 488€ | 2.185 m² |
Wörth a.d.Donau | 506€ | 82.046 m² |
Zeitlarn | 811€ | 14.245 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Regensburg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Bayern (BORIS BAYERN) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS BAYERN ist nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern. Hier empfiehlt sich der Abruf über das kostenlose Bodenrichtwertinformationssystem Deutschland (BORIS-D).
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Regensburg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.