Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Verstanden

Grundstückspreise Thüringen

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für Thüringen

Aktueller Quadratmeterpreis

84 - 126 €/m²

Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?

Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:

Grundstückswert ermitteln

Ø Quadratmeterpreis

Grafik
anpassen!

Wert (Y-Achse)

Quadratmeterpreis

Vermarktungsdauer

Anzahl Grundstücke

Aufteilung (X-Achse)

Jahre

Grundstücksgröße

Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Kreis

Zuletzt aktualisiert: 25.07.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 25.07.2024

Die Grundstückspreise in Thüringen liegen im Mittel bei 105 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 265 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 26 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 98% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 81% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 78% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Erfurt, Weimar und Jena. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Nordhausen, Eichsfeld und Wartburgkreis.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 2.804 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Thüringen

Thüringen im Ranking der Bundesländer

Deutschland Rank 14 von 16

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Bundeslandes Thüringen auf Rank 14.

2. Grundstückspreise der Kreise und kreisfreien Städte

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in Thüringen auf Ebene der Kreise:

Kreis Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Altenburger Land 128€ 34.037 m²
Eichsfeld 60€ 5.942 m²
Erfurt (kreisfreie Stadt) 353€ 33.863 m²
Gera (kreisfreie Stadt) 114€ 25.150 m²
Gotha 131€ 27.987 m²
Greiz 83€ 38.624 m²
Hildburghausen 92€ 5.370 m²
Ilm-Kreis 138€ 67.779 m²
Jena (kreisfreie Stadt) 253€ 4.142 m²
Kyffhäuserkreis 110€ 7.026 m²
Nordhausen 60€ 33.494 m²
Saale-Holzland-Kreis 125€ 11.832 m²
Saale-Orla-Kreis 96€ 96.378 m²
Saalfeld-Rudolstadt 95€ 40.523 m²
Schmalkalden-Meiningen 92€ 12.338 m²
Sömmerda 151€ 10.674 m²
Sonneberg 75€ 32.068 m²
Suhl (kreisfreie Stadt) 73€ 4.247 m²
Unstrut-Hainich-Kreis 95€ 18.301 m²
Wartburgkreis 64€ 110.661 m²
Weimar (kreisfreie Stadt) 275€ 2.700 m²
Weimarer Land 161€ 36.940 m²

3. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Thüringen aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

4. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Thüringen verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

5. Grundstück in Thüringen kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Thüringen? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

Direkt zur
Grundstückssuche!

Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen

Unser Kooperationspartner findet den richtigen Experten für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie vor Ort!

100% kostenlos
& unverbindlich

Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.