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Verstanden

Grundstückspreise Saale-Orla-Kreis

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Saale-Orla-Kreis

Aktueller Quadratmeterpreis

79 - 118 €/m²

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 27.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 27.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Saale-Orla-Kreis beträgt 99 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 227 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 26 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 109% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 108% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 62% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Krölpa, Langenorla und Wilhelmsdorf. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Lemnitz, Schleiz und Moßbach.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 364 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Saale-Orla-Kreis

Saale-Orla-Kreis im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 359 von 400
Thüringen Rank 14 von 22

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Saale-Orla-Kreis auf Rank 359.

Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt der Kreis Saale-Orla-Kreis auf Rank 14.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Saale-Orla-Kreis:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Bad Lobenstein 102€ 1.539 m²
Bodelwitz 88€ 0 m²
Dittersdorf 98€ 0 m²
Döbritz 111€ 0 m²
Dreitzsch 91€ 0 m²
Eßbach 93€ 0 m²
Gefell 93€ 0 m²
Geroda 87€ 0 m²
Gertewitz 110€ 0 m²
Görkwitz 88€ 0 m²
Göschitz 97€ 0 m²
Gössitz 106€ 0 m²
Grobengereuth 110€ 0 m²
Hirschberg 97€ 2.184 m²
Keila 92€ 0 m²
Kirschkau 94€ 2.009 m²
Kospoda 93€ 0 m²
Krölpa 128€ 619 m²
Langenorla 124€ 0 m²
Lausnitz b. Neustadt an der Orla 99€ 0 m²
Lemnitz 75€ 0 m²
Löhma 94€ 0 m²
Miesitz 92€ 0 m²
Mittelpöllnitz 85€ 0 m²
Moßbach 76€ 0 m²
Moxa 108€ 0 m²
Neundorf (bei Schleiz) 93€ 0 m²
Neustadt an der Orla 115€ 1.158 m²
Nimritz 116€ 0 m²
Oberoppurg 103€ 0 m²
Oettersdorf 86€ 2.100 m²
Oppurg 106€ 681 m²
Paska 111€ 0 m²
Peuschen 106€ 1.700 m²
Plothen 89€ 0 m²
Pörmitz 95€ 0 m²
Pößneck 87€ 997 m²
Quaschwitz 106€ 0 m²
Ranis 116€ 0 m²
Remptendorf 97€ 0 m²
Rosendorf 101€ 0 m²
Rosenthal am Rennsteig 99€ 0 m²
Saalburg-Ebersdorf 101€ 825 m²
Schleiz 75€ 2.168 m²
Schmieritz 91€ 0 m²
Schmorda 109€ 0 m²
Schöndorf 96€ 0 m²
Seisla 112€ 0 m²
Solkwitz 116€ 0 m²
Tanna 99€ 0 m²
Tegau 77€ 0 m²
Tömmelsdorf 88€ 0 m²
Triptis 88€ 0 m²
Volkmannsdorf 93€ 0 m²
Weira 93€ 0 m²
Wernburg 107€ 0 m²
Wilhelmsdorf 117€ 0 m²
Wurzbach 101€ 0 m²
Ziegenrück 103€ 1.281 m²

3. Bodenrichtwerte Saale-Orla-Kreis

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Saale-Orla-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Wir helfen Ihnen, den Bodenrichtwert für die Bodenrichtwertzone Ihres Grundstücks zu finden. Hier gelangen Sie zu unserer Übersicht der digitalen Auskunftsstellen der Länder (BORIS):

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Saale-Orla-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Saale-Orla-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Saale-Orla-Kreis kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Saale-Orla-Kreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.