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Verstanden

Grundstückspreise Saale-Orla-Kreis

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Saale-Orla-Kreis

Aktueller Quadratmeterpreis

42 - 63 €/m²

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Baugenehmigung

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Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Saale-Orla-Kreis beträgt 53 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 94 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 23 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von über 5000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 17% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Rosendorf, Neustadt an der Orla und Geroda. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Oettersdorf, Neundorf (bei Schleiz) und Schleiz.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 84 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Saale-Orla-Kreis

Saale-Orla-Kreis im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 393 von 400
Thüringen Rank 22 von 22

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Saale-Orla-Kreis auf Rank 393.

Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt der Kreis Saale-Orla-Kreis auf Rank 22.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Saale-Orla-Kreis:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Bad Lobenstein 65€ 7.418 m²
Bodelwitz 90€ 0 m²
Dittersdorf 69€ 13.535 m²
Döbritz 91€ 0 m²
Dreitzsch 95€ 1.396 m²
Eßbach 57€ 11.481 m²
Gefell 77€ 77.054 m²
Geroda 105€ 0 m²
Gertewitz 91€ 0 m²
Görkwitz 51€ 0 m²
Göschitz 64€ 562 m²
Gössitz 84€ 0 m²
Grobengereuth 88€ 0 m²
Hirschberg 83€ 52.930 m²
Keila 81€ 0 m²
Kirschkau 55€ 2.000 m²
Kospoda 100€ 0 m²
Krölpa 90€ 6.934 m²
Langenorla 96€ 0 m²
Lausnitz b. Neustadt an der Orla 103€ 0 m²
Lemnitz 70€ 0 m²
Löhma 51€ 610 m²
Miesitz 89€ 0 m²
Mittelpöllnitz 92€ 500 m²
Moßbach 70€ 0 m²
Moxa 86€ 0 m²
Neundorf (bei Schleiz) 50€ 0 m²
Neustadt an der Orla 110€ 4.015 m²
Nimritz 99€ 5.221 m²
Oberoppurg 94€ 66.733 m²
Oettersdorf 50€ 2.100 m²
Oppurg 100€ 1.960 m²
Paska 78€ 0 m²
Peuschen 85€ 4.400 m²
Plothen 71€ 0 m²
Pörmitz 60€ 0 m²
Pößneck 92€ 51.072 m²
Quaschwitz 86€ 0 m²
Ranis 89€ 5.116 m²
Remptendorf 61€ 4.859 m²
Rosendorf 122€ 0 m²
Rosenthal am Rennsteig 73€ 2.361 m²
Saalburg-Ebersdorf 66€ 15.053 m²
Schleiz 51€ 9.362 m²
Schmieritz 73€ 0 m²
Schmorda 86€ 0 m²
Schöndorf 65€ 0 m²
Seisla 96€ 0 m²
Solkwitz 99€ 0 m²
Tanna 69€ 0 m²
Tegau 69€ 4.446 m²
Tömmelsdorf 68€ 0 m²
Triptis 88€ 9.332 m²
Volkmannsdorf 54€ 0 m²
Weira 88€ 0 m²
Wernburg 90€ 1.038 m²
Wilhelmsdorf 86€ 0 m²
Wurzbach 62€ 10.961 m²
Ziegenrück 66€ 24.408 m²

3. Bodenrichtwerte Saale-Orla-Kreis

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Saale-Orla-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Wir helfen Ihnen, den Bodenrichtwert für die Bodenrichtwertzone Ihres Grundstücks zu finden. Hier gelangen Sie zu unserer Übersicht der digitalen Auskunftsstellen der Länder (BORIS):

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Saale-Orla-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Saale-Orla-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Saale-Orla-Kreis kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Saale-Orla-Kreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.