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Verstanden

Grundstückspreise Eichsfeld

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Eichsfeld

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Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Eichsfeld beträgt 58 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 130 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 12 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 250 - 500 m².

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Kirchgandern, Hohengandern und Arenshausen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Am Ohmberg, Brehme und Sonnenstein.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 19 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Eichsfeld

Eichsfeld im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 388 von 400
Thüringen Rank 20 von 22

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Eichsfeld auf Rank 388.

Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt der Kreis Eichsfeld auf Rank 20.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Eichsfeld:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Am Ohmberg 49€ 640 m²
Arenshausen 106€ 0 m²
Asbach-Sickenberg 67€ 0 m²
Berlingerode 70€ 780 m²
Birkenfelde 74€ 0 m²
Bodenrode-Westhausen 71€ 0 m²
Bornhagen 86€ 0 m²
Brehme 49€ 22.859 m²
Breitenworbis 60€ 10.525 m²
Buhla 60€ 236.342 m²
Burgwalde 74€ 0 m²
Büttstedt 76€ 0 m²
Dieterode 67€ 0 m²
Dietzenrode/Vatterode 69€ 0 m²
Dingelstädt 75€ 7.786 m²
Ecklingerode 53€ 0 m²
Effelder 75€ 0 m²
Eichstruth 69€ 0 m²
Ferna 55€ 0 m²
Freienhagen 77€ 0 m²
Fretterode 69€ 0 m²
Geisleden 73€ 3.485 m²
Geismar 70€ 2.140 m²
Gerbershausen 72€ 0 m²
Gernrode 59€ 0 m²
Glasehausen 78€ 0 m²
Großbartloff 74€ 0 m²
Haynrode 56€ 80.760 m²
Heilbad Heiligenstadt 73€ 15.076 m²
Heuthen 71€ 1.337 m²
Hohengandern 110€ 0 m²
Hohes Kreuz 75€ 3.000 m²
Kella 61€ 1.068 m²
Kirchgandern 110€ 0 m²
Kirchworbis 60€ 0 m²
Krombach 69€ 0 m²
Küllstedt 76€ 0 m²
Leinefelde-Worbis 70€ 26.791 m²
Lenterode 72€ 0 m²
Lindewerra 73€ 0 m²
Lutter 70€ 0 m²
Mackenrode 69€ 0 m²
Marth 84€ 0 m²
Niederorschel 59€ 205 m²
Pfaffschwende 62€ 0 m²
Reinholterode 73€ 531 m²
Rohrberg 80€ 0 m²
Röhrig 70€ 0 m²
Rustenfelde 85€ 40.059 m²
Schachtebich 77€ 0 m²
Schimberg 70€ 7.031 m²
Schönhagen 71€ 0 m²
Schwobfeld 67€ 0 m²
Sickerode 62€ 0 m²
Sonnenstein 51€ 0 m²
Steinbach 74€ 0 m²
Steinheuterode 73€ 0 m²
Tastungen 55€ 1.000 m²
Teistungen 67€ 0 m²
Thalwenden 75€ 848 m²
Uder 75€ 1.532 m²
Volkerode 62€ 446 m²
Wachstedt 75€ 0 m²
Wahlhausen 71€ 0 m²
Wehnde 56€ 0 m²
Wiesenfeld 66€ 0 m²
Wingerode 69€ 0 m²
Wüstheuterode 69€ 1.413 m²

3. Bodenrichtwerte Eichsfeld

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Eichsfeld können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Wir helfen Ihnen, den Bodenrichtwert für die Bodenrichtwertzone Ihres Grundstücks zu finden. Hier gelangen Sie zu unserer Übersicht der digitalen Auskunftsstellen der Länder (BORIS):

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Eichsfeld aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Eichsfeld verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Eichsfeld kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Eichsfeld? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.