Grundstückspreise Sonneberg
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Sonneberg
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 06.12.2022
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Sonneberg beträgt 70 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 121 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 15 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 72% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 113% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -1% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Sonneberg, Frankenblick und Schalkau. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Goldisthal, Bachfeld und Lauscha.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 82 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Sonneberg
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Sonneberg
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Sonneberg kaufen
Sonnebergim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Sonneberg
Sonneberg im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 339 | von 401 |
| Thüringen | Rank 9 | von 23 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Sonneberg auf Rank 339.
Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt der Kreis Sonneberg auf Rank 9.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Sonneberg:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Bachfeld | 48€ | 1.024 m² |
| Föritztal | 69€ | 22.660 m² |
| Frankenblick | 74€ | 821 m² |
| Goldisthal | 43€ | 0 m² |
| Lauscha | 63€ | 10.226 m² |
| Neuhaus am Rennweg | 64€ | 6.501 m² |
| Schalkau | 71€ | 1.487 m² |
| Sonneberg | 77€ | 169.307 m² |
| Steinach | 65€ | 28.429 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Sonneberg
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Sonneberg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Sonneberg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Sonneberg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Sonneberg kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Sonneberg? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.