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Verstanden

Grundstückspreise Saalfeld-Rudolstadt

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Saalfeld-Rudolstadt

Aktueller Quadratmeterpreis

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Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Saalfeld-Rudolstadt beträgt 83 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 220 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 23 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Rudolstadt, Uhlstädt-Kirchhasel und Bad Blankenburg. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Probstzella, Leutenberg und Drognitz.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 67 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Saalfeld-Rudolstadt

Saalfeld-Rudolstadt im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 364 von 400
Thüringen Rank 15 von 22

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Saalfeld-Rudolstadt auf Rank 364.

Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt der Kreis Saalfeld-Rudolstadt auf Rank 15.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Saalfeld-Rudolstadt:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Allendorf 82€ 0 m²
Altenbeuthen 65€ 0 m²
Bad Blankenburg 94€ 21.053 m²
Bechstedt 81€ 0 m²
Cursdorf 70€ 0 m²
Deesbach 70€ 0 m²
Döschnitz 72€ 0 m²
Drognitz 64€ 48.460 m²
Gräfenthal 65€ 5.967 m²
Hohenwarte 88€ 0 m²
Katzhütte 64€ 1.830 m²
Kaulsdorf 86€ 29.652 m²
Königsee 84€ 49.296 m²
Lehesten 73€ 21.071 m²
Leutenberg 62€ 451 m²
Meura 69€ 0 m²
Probstzella 61€ 0 m²
Rohrbach 65€ 0 m²
Rudolstadt 120€ 1.071.203 m²
Saalfeld/Saale 93€ 173.034 m²
Schwarzatal 70€ 0 m²
Schwarzburg 78€ 6.173 m²
Sitzendorf 78€ 0 m²
Uhlstädt-Kirchhasel 103€ 132.842 m²
Unterweißbach 76€ 529 m²
Unterwellenborn 92€ 8.975 m²

3. Bodenrichtwerte Saalfeld-Rudolstadt

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Saalfeld-Rudolstadt können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Wir helfen Ihnen, den Bodenrichtwert für die Bodenrichtwertzone Ihres Grundstücks zu finden. Hier gelangen Sie zu unserer Übersicht der digitalen Auskunftsstellen der Länder (BORIS):

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Saalfeld-Rudolstadt aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Saalfeld-Rudolstadt verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Saalfeld-Rudolstadt kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Saalfeld-Rudolstadt? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.