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Verstanden

Grundstückspreise Greiz

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Greiz

Aktueller Quadratmeterpreis

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Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Greiz beträgt 84 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 156 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 17 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 75% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 121% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 124% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Lindenkreuz, Kraftsdorf und Caaschwitz. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Langenwolschendorf, Langenwetzendorf und Zeulenroda-Triebes.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 86 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Greiz

Greiz im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 361 von 400
Thüringen Rank 14 von 22

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Greiz auf Rank 361.

Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt der Kreis Greiz auf Rank 14.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Greiz:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Auma-Weidatal 67€ 2.885 m²
Bad Köstritz 127€ 3.117 m²
Berga/Elster 72€ 291.789 m²
Bethenhausen 99€ 0 m²
Bocka 121€ 422 m²
Brahmenau 103€ 0 m²
Braunichswalde 82€ 0 m²
Caaschwitz 133€ 510 m²
Crimla 92€ 0 m²
Endschütz 88€ 0 m²
Gauern 87€ 1.052 m²
Greiz 67€ 62.053 m²
Großenstein 96€ 2.400 m²
Harth-Pöllnitz 105€ 4.831 m²
Hartmannsdorf 132€ 0 m²
Hilbersdorf 93€ 0 m²
Hirschfeld 98€ 0 m²
Hohenleuben 78€ 230.367 m²
Hundhaupten 121€ 188 m²
Kauern 95€ 111.673 m²
Korbußen 97€ 0 m²
Kraftsdorf 134€ 45.176 m²
Kühdorf 67€ 0 m²
Langenwetzendorf 62€ 442.969 m²
Langenwolschendorf 56€ 0 m²
Lederhose 126€ 14.000 m²
Linda b. Weida 90€ 0 m²
Lindenkreuz 137€ 0 m²
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf 79€ 8.036 m²
Münchenbernsdorf 131€ 2.198 m²
Paitzdorf 92€ 0 m²
Pölzig 96€ 0 m²
Reichstädt 96€ 0 m²
Ronneburg 93€ 7.862 m²
Rückersdorf 87€ 0 m²
Saara 129€ 0 m²
Schwaara 103€ 0 m²
Schwarzbach 111€ 0 m²
Seelingstädt 77€ 4.548 m²
Teichwitz 88€ 0 m²
Weida 91€ 25.606 m²
Weißendorf 66€ 221.381 m²
Wünschendorf/Elster 92€ 4.907 m²
Zedlitz 94€ 0 m²
Zeulenroda-Triebes 62€ 71.633 m²

3. Bodenrichtwerte Greiz

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Greiz können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Wir helfen Ihnen, den Bodenrichtwert für die Bodenrichtwertzone Ihres Grundstücks zu finden. Hier gelangen Sie zu unserer Übersicht der digitalen Auskunftsstellen der Länder (BORIS):

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Greiz aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Greiz verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Greiz kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Greiz? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.