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Verstanden

Grundstückspreise Saale-Holzland-Kreis

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Saale-Holzland-Kreis

Aktueller Quadratmeterpreis

107 - 161 €/m²

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Saale-Holzland-Kreis beträgt 134 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 250 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 22 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 497% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 168% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 48% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Milda, Laasdorf und Rausdorf. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Schkölen, Heideland und Walpernhain.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 78 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Saale-Holzland-Kreis

Saale-Holzland-Kreis im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 319 von 400
Thüringen Rank 7 von 22

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Saale-Holzland-Kreis auf Rank 319.

Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt der Kreis Saale-Holzland-Kreis auf Rank 7.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Saale-Holzland-Kreis:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Albersdorf 164€ 0 m²
Altenberga 202€ 0 m²
Bad Klosterlausnitz 123€ 2.333 m²
Bibra 202€ 3.145 m²
Bobeck 157€ 1.000 m²
Bremsnitz 128€ 0 m²
Bucha 211€ 2.550 m²
Bürgel 181€ 2.612 m²
Crossen an der Elster 120€ 5.308 m²
Dornburg-Camburg 126€ 11.308 m²
Eichenberg 189€ 0 m²
Eineborn 116€ 4.814 m²
Eisenberg 127€ 19.148 m²
Frauenprießnitz 161€ 0 m²
Freienorla 123€ 0 m²
Geisenhain 165€ 0 m²
Gneus 191€ 0 m²
Golmsdorf 174€ 0 m²
Gösen 119€ 0 m²
Graitschen b. Bürgel 179€ 0 m²
Großbockedra 211€ 5.241 m²
Großeutersdorf 182€ 0 m²
Großlöbichau 191€ 2.857 m²
Großpürschütz 191€ 0 m²
Gumperda 200€ 5.175 m²
Hainichen 168€ 0 m²
Hainspitz 123€ 0 m²
Hartmannsdorf 145€ 0 m²
Heideland 107€ 3.878 m²
Hermsdorf 124€ 18.529 m²
Hummelshain 118€ 6.681 m²
Jenalöbnitz 188€ 0 m²
Kahla 191€ 10.949 m²
Karlsdorf 128€ 0 m²
Kleinbockedra 204€ 0 m²
Kleinebersdorf 117€ 0 m²
Kleineutersdorf 179€ 0 m²
Laasdorf 215€ 0 m²
Lehesten 179€ 1.820 m²
Lindig 183€ 0 m²
Lippersdorf-Erdmannsdorf 141€ 0 m²
Löberschütz 188€ 2.188 m²
Mertendorf 180€ 2.274 m²
Meusebach 145€ 0 m²
Milda 223€ 0 m²
Möckern 137€ 0 m²
Mörsdorf 131€ 0 m²
Nausnitz 189€ 0 m²
Neuengönna 179€ 0 m²
Oberbodnitz 178€ 0 m²
Orlamünde 118€ 0 m²
Ottendorf 129€ 0 m²
Petersberg 135€ 0 m²
Poxdorf 180€ 0 m²
Rattelsdorf 131€ 0 m²
Rauda 141€ 0 m²
Rauschwitz 170€ 0 m²
Rausdorf 212€ 0 m²
Reichenbach 126€ 434 m²
Reinstädt 207€ 500 m²
Renthendorf 112€ 0 m²
Rothenstein 192€ 8.446 m²
Ruttersdorf-Lotschen 186€ 3.494 m²
Scheiditz 176€ 0 m²
Schkölen 85€ 5.169 m²
Schleifreisen 127€ 0 m²
Schlöben 204€ 20.167 m²
Schöngleina 191€ 0 m²
Schöps 191€ 19.179 m²
Seitenroda 188€ 0 m²
Serba 137€ 900 m²
Silbitz 144€ 0 m²
Stadtroda 187€ 10.921 m²
St.Gangloff 120€ 0 m²
Sulza 209€ 0 m²
Tautenburg 170€ 0 m²
Tautendorf 111€ 0 m²
Tautenhain 133€ 508 m²
Thierschneck 122€ 0 m²
Tissa 156€ 0 m²
Tröbnitz 155€ 23.050 m²
Trockenborn-Wolfersdorf 126€ 1.747 m²
Unterbodnitz 191€ 0 m²
Waldeck 168€ 0 m²
Walpernhain 108€ 1.092 m²
Waltersdorf 152€ 7.603 m²
Weißbach 131€ 0 m²
Weißenborn 123€ 6.979 m²
Wichmar 162€ 1.241 m²
Zimmern 168€ 0 m²
Zöllnitz 211€ 31.030 m²

3. Bodenrichtwerte Saale-Holzland-Kreis

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Saale-Holzland-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Wir helfen Ihnen, den Bodenrichtwert für die Bodenrichtwertzone Ihres Grundstücks zu finden. Hier gelangen Sie zu unserer Übersicht der digitalen Auskunftsstellen der Länder (BORIS):

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Saale-Holzland-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Saale-Holzland-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Saale-Holzland-Kreis kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Saale-Holzland-Kreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.