Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Verstanden

Grundstückspreise Saale-Holzland-Kreis

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Saale-Holzland-Kreis

Aktueller Quadratmeterpreis

103 - 155 €/m²

Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?

Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:

Grundstückswert ermitteln

Ø Quadratmeterpreis

Grafik
anpassen!

1.

Welche Informationen interessieren Sie?

Quadratmeterpreis

Vermarktungsdauer

Anzahl Grundstücke

2.

Nach welchem Merkmal möchten Sie die Daten unterteilen?

Grundstücksgröße

Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 27.05.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 27.05.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Saale-Holzland-Kreis beträgt 129 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 239 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 31 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 129% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 223% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 91% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Milda, Bucha und Reinstädt. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Dornburg-Camburg, Heideland und Walpernhain.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 442 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Saale-Holzland-Kreis

Saale-Holzland-Kreis im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 325 von 400
Thüringen Rank 10 von 22

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Saale-Holzland-Kreis auf Rank 325.

Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt der Kreis Saale-Holzland-Kreis auf Rank 10.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Saale-Holzland-Kreis:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Albersdorf 132€ 0 m²
Altenberga 165€ 0 m²
Bad Klosterlausnitz 132€ 0 m²
Bibra 147€ 1.540 m²
Bobeck 131€ 0 m²
Bremsnitz 117€ 0 m²
Bucha 174€ 0 m²
Bürgel 125€ 0 m²
Crossen an der Elster 99€ 0 m²
Dornburg-Camburg 92€ 0 m²
Eichenberg 147€ 0 m²
Eineborn 121€ 2.026 m²
Eisenberg 127€ 0 m²
Frauenprießnitz 115€ 0 m²
Freienorla 137€ 0 m²
Geisenhain 136€ 0 m²
Gneus 146€ 0 m²
Golmsdorf 137€ 0 m²
Gösen 105€ 0 m²
Graitschen b. Bürgel 133€ 0 m²
Großbockedra 147€ 0 m²
Großeutersdorf 98€ 0 m²
Großlöbichau 141€ 0 m²
Großpürschütz 154€ 0 m²
Gumperda 154€ 0 m²
Hainichen 151€ 0 m²
Hainspitz 111€ 0 m²
Hartmannsdorf 110€ 0 m²
Heideland 97€ 0 m²
Hermsdorf 132€ 2.560 m²
Hummelshain 116€ 0 m²
Jenalöbnitz 129€ 0 m²
Kahla 110€ 938 m²
Karlsdorf 117€ 0 m²
Kleinbockedra 149€ 0 m²
Kleinebersdorf 118€ 0 m²
Kleineutersdorf 99€ 0 m²
Laasdorf 158€ 0 m²
Lehesten 154€ 0 m²
Lindig 129€ 0 m²
Lippersdorf-Erdmannsdorf 126€ 0 m²
Löberschütz 134€ 2.188 m²
Mertendorf 117€ 0 m²
Meusebach 134€ 0 m²
Milda 176€ 0 m²
Möckern 129€ 0 m²
Mörsdorf 131€ 0 m²
Nausnitz 129€ 0 m²
Neuengönna 138€ 0 m²
Oberbodnitz 140€ 0 m²
Orlamünde 143€ 0 m²
Ottendorf 123€ 0 m²
Petersberg 105€ 0 m²
Poxdorf 114€ 0 m²
Rattelsdorf 118€ 0 m²
Rauda 118€ 0 m²
Rauschwitz 107€ 0 m²
Rausdorf 151€ 0 m²
Reichenbach 121€ 0 m²
Reinstädt 168€ 0 m²
Renthendorf 111€ 0 m²
Rothenstein 153€ 622 m²
Ruttersdorf-Lotschen 130€ 0 m²
Scheiditz 130€ 0 m²
Schkölen 103€ 0 m²
Schleifreisen 133€ 0 m²
Schlöben 145€ 91.345 m²
Schöngleina 129€ 0 m²
Schöps 153€ 0 m²
Seitenroda 140€ 0 m²
Serba 122€ 0 m²
Silbitz 106€ 0 m²
Stadtroda 132€ 258 m²
St.Gangloff 112€ 0 m²
Sulza 154€ 0 m²
Tautenburg 124€ 0 m²
Tautendorf 106€ 0 m²
Tautenhain 105€ 0 m²
Thierschneck 106€ 0 m²
Tissa 128€ 0 m²
Tröbnitz 135€ 0 m²
Trockenborn-Wolfersdorf 121€ 0 m²
Unterbodnitz 145€ 0 m²
Waldeck 132€ 0 m²
Walpernhain 97€ 0 m²
Waltersdorf 130€ 0 m²
Weißbach 119€ 0 m²
Weißenborn 115€ 0 m²
Wichmar 121€ 0 m²
Zimmern 142€ 0 m²
Zöllnitz 129€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Saale-Holzland-Kreis

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Saale-Holzland-Kreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Wir helfen Ihnen, den Bodenrichtwert für die Bodenrichtwertzone Ihres Grundstücks zu finden. Hier gelangen Sie zu unserer Übersicht der digitalen Auskunftsstellen der Länder (BORIS):

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Saale-Holzland-Kreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Saale-Holzland-Kreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Saale-Holzland-Kreis kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Saale-Holzland-Kreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

Direkt zur
Grundstückssuche!

Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen

Unser Kooperationspartner findet den richtigen Experten für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie vor Ort!

100% kostenlos
& unverbindlich

Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.