Grundstückspreise Kyffhäuserkreis

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Kyffhäuserkreis

Auf einen Blick

Ø Quadratmeterpreis aktuell

70 €

Ø Quadratmeterpreis

Grafik
anpassen!

1.

Welche Informationen interessieren Sie?

Quadratmeterpreis

Vermarktungsdauer

Anzahl Grundstücke

2.

Nach welchem Merkmal möchten Sie die Daten unterteilen?

Grundstücksgröße

Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Kyffhäuserkreis beträgt 70 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 140 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 14 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 1000 - 2000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 244% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 369% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -44% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Oberbösa, Topfstedt und Niederbösa. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Helbedündorf, Holzsußra und Mönchpfiffel-Nikolausrieth.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 78 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.

1. Grundstückspreise-Ranking Kyffhäuserkreis

Kyffhäuserkreis im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 337 von 401
Thüringen Rank 10 von 23

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Kyffhäuserkreis auf Rank 337.

Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt der Kreis Kyffhäuserkreis auf Rank 10.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Kyffhäuserkreis:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Abtsbessingen 51€ 4.400 m²
Artern/Unstrut 71€ 13.964 m²
Bad Frankenhausen/Kyffhäuser 67€ 84.147 m²
Bellstedt 48€ 0 m²
Borxleben 68€ 0 m²
Bretleben 80€ 0 m²
Clingen 57€ 1.428 m²
Ebeleben 47€ 21.276 m²
Etzleben 81€ 0 m²
Freienbessingen 53€ 0 m²
Gehofen 61€ 0 m²
Gorsleben 79€ 312 m²
Greußen 78€ 3.852 m²
Großenehrich 52€ 6.445 m²
Hauteroda 82€ 0 m²
Helbedündorf 34€ 175.590 m²
Heldrungen 62€ 1.708 m²
Hemleben 81€ 0 m²
Holzsußra 36€ 0 m²
Kalbsrieth 61€ 51.121 m²
Kyffhäuserland 62€ 0 m²
Mönchpfiffel-Nikolausrieth 45€ 800 m²
Niederbösa 85€ 0 m²
Oberbösa 99€ 0 m²
Oberheldrungen 62€ 0 m²
Oldisleben 80€ 0 m²
Reinsdorf 61€ 0 m²
Rockstedt 48€ 0 m²
Roßleben-Wiehe 62€ 0 m²
Sondershausen 65€ 12.529 m²
Thüringenhausen 47€ 0 m²
Topfstedt 95€ 0 m²
Trebra 74€ 0 m²
Wasserthaleben 65€ 0 m²
Westgreußen 66€ 0 m²
Wolferschwenda 54€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Kyffhäuserkreis

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Kyffhäuserkreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Kyffhäuserkreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Kyffhäuserkreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Kyffhäuserkreis kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Kyffhäuserkreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

Direkt zur
Grundstückssuche!

Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.