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Verstanden

Grundstückspreise Wasserthaleben

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Wasserthaleben

Auf einen Blick

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101 €

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Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Zuletzt aktualisiert: 06.02.2023

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 06.02.2023

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Wasserthaleben beträgt 101 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 200 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 20 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 129% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 327% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -58% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Wasserthaleben selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 24 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

Weitere Themen auf dieser Seite:

1. Grundstückspreise-Ranking Wasserthaleben

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

3. Bodenrichtwerte Wasserthaleben

4. Grundstückswert ermitteln

5. Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Wasserthaleben kaufen

Wasserthaleben
im Vergleich!

1. Grundstückspreise-Ranking Wasserthaleben

Wasserthaleben im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 7.771 von 10.786
Thüringen Rank 220 von 631
Kyffhäuserkreis Rank 7 von 28

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Wasserthaleben auf Rank 7.771.

Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt die Gemeinde Wasserthaleben auf Rank 220.

Innerhalb des Kreises Kyffhäuserkreis liegen die Grundstückspreise in Wasserthaleben auf Rank 7.

Hier gelangen Sie zur Übersicht der Grundstückspreise für den Kreis Kyffhäuserkreis:

Grundstückspreise Kyffhäuserkreis

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Wasserthaleben:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Westgreußen 3 km 113€ 0 m²
Clingen 4 km 112€ 1.428 m²
Greußen 5 km 114€ 3.852 m²
Topfstedt 5 km 113€ 0 m²
Trebra 6 km 104€ 0 m²
Kutzleben 7 km 119€ 551 m²
Gangloffsömmern 9 km 166€ 0 m²
Ebeleben 12 km 71€ 21.276 m²
Bad Tennstedt 12 km 175€ 30.777 m²
Sondershausen 13 km 51€ 25.475 m²
Kindelbrück 14 km 101€ 600 m²
Kyffhäuserland 14 km 69€ 0 m²
Bad Frankenhausen/Kyffhäuser 17 km 74€ 84.147 m²
Sömmerda 21 km 186€ 40.452 m²
Erfurt 34 km 336€ 351.074 m²

Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:

Einfach suchen!

3. Bodenrichtwerte Wasserthaleben

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Wasserthaleben können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Wir helfen Ihnen, den Bodenrichtwert für die Bodenrichtwertzone Ihres Grundstücks zu finden. Hier gelangen Sie zu unserer Übersicht der digitalen Auskunftsstellen der Länder (BORIS):

Bodenrichtwerte

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Wasserthaleben aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Wasserthaleben verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Wasserthaleben kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Wasserthaleben? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.

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Mit unserer kostenlosen Auskunft über aktuelle Grundstückspreise für ganz Deutschland möchten wir den Immobilienmarkt ein Stück transparenter machen. Sei es für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks oder einer Immobilie, oder auch aus steuerlichen Gründen - bei uns finden Sie immer die aktuellsten Daten!


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