Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Hildburghausen
Aktueller Quadratmeterpreis
49 - 74 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Hildburghausen beträgt 62 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 119 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 20 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von über 5000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 17% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 12% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 29% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Ummerstadt, Heldburg und Schweickershausen. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Schleusingen, Hildburghausen und Brünn/Thür..
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 33 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Hildburghausen
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Hildburghausen
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Hildburghausen kaufen
Hildburghausen im Ranking der Regionen
Deutschland | Rank 385 | von 400 |
Thüringen | Rank 18 | von 22 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Hildburghausen auf Rank 385.
Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt der Kreis Hildburghausen auf Rank 18.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Hildburghausen:
Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|
Ahlstädt | 76€ | 0 m² |
Auengrund | 109€ | 0 m² |
Beinerstadt | 78€ | 0 m² |
Bischofrod | 76€ | 0 m² |
Brünn/Thür. | 62€ | 994 m² |
Dingsleben | 79€ | 70.468 m² |
Ehrenberg | 75€ | 0 m² |
Eichenberg | 76€ | 55.944 m² |
Eisfeld | 111€ | 106.550 m² |
Grimmelshausen | 76€ | 840 m² |
Grub | 77€ | 0 m² |
Heldburg | 129€ | 0 m² |
Henfstädt | 77€ | 0 m² |
Hildburghausen | 59€ | 22.904 m² |
Kloster Veßra | 75€ | 15.780 m² |
Lengfeld | 76€ | 0 m² |
Marisfeld | 78€ | 115.295 m² |
Masserberg | 62€ | 964 m² |
Oberstadt | 77€ | 0 m² |
Reurieth | 77€ | 3.949 m² |
Römhild | 79€ | 29.402 m² |
Schlechtsart | 105€ | 0 m² |
Schleusegrund | 65€ | 5.215 m² |
Schleusingen | 57€ | 8.875 m² |
Schmeheim | 79€ | 0 m² |
Schweickershausen | 127€ | 0 m² |
St.Bernhard | 79€ | 0 m² |
Straufhain | 105€ | 6.442 m² |
Themar | 76€ | 106 m² |
Ummerstadt | 147€ | 0 m² |
Veilsdorf | 122€ | 19.739 m² |
Westhausen | 120€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Hildburghausen können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.