Grundstückspreise Brünn/Thür.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Brünn/Thür.
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 05.05.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Brünn/Thür. beträgt 71 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 143 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 19 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 250 - 500 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 177% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 15% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 73 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Brünn/Thür. selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 37 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Brünn/Thür.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Brünn/Thür.
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Brünn/Thür. kaufen
Brünn/Thür.im Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Brünn/Thür.
Brünn/Thür. im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 9.568 | von 10.786 |
| Thüringen | Rank 505 | von 631 |
| Hildburghausen | Rank 27 | von 32 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Brünn/Thür. auf Rank 9.568.
Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt die Gemeinde Brünn/Thür. auf Rank 505.
Innerhalb des Kreises Hildburghausen liegen die Grundstückspreise in Brünn/Thür. auf Rank 27.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Brünn/Thür.:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Auengrund | 2 km | 77€ | 0 m² |
| Eisfeld | 5 km | 74€ | 0 m² |
| Veilsdorf | 5 km | 69€ | 0 m² |
| Schleusegrund | 8 km | 82€ | 1.420 m² |
| Hildburghausen | 9 km | 107€ | 2.338 m² |
| Masserberg | 10 km | 69€ | 0 m² |
| Schleusingen | 11 km | 80€ | 0 m² |
| Bad Rodach | 13 km | 77€ | 1.389 m² |
| Schalkau | 13 km | 78€ | 0 m² |
| Großbreitenbach | 17 km | 85€ | 0 m² |
| Neuhaus am Rennweg | 20 km | 78€ | 1.745 m² |
| Suhl | 23 km | 73€ | 4.893 m² |
| Coburg | 24 km | 165€ | 15.460 m² |
| Sonneberg | 26 km | 86€ | 26.163 m² |
| Ilmenau | 26 km | 103€ | 2.541 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Brünn/Thür.
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Brünn/Thür. können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Brünn/Thür. aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Brünn/Thür. verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Brünn/Thür. kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Brünn/Thür.? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.