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Verstanden

Grundstückspreise Weimarer Land

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Weimarer Land

Aktueller Quadratmeterpreis

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Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 19.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Weimarer Land beträgt 156 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 250 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 73 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -14% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Klettbach, Ballstedt und Hohenfelden. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Großheringen, Bad Sulza und Ilmtal-Weinstraße.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 83 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Weimarer Land

Weimarer Land im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 295 von 400
Thüringen Rank 5 von 22

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Weimarer Land auf Rank 295.

Im Vergleich innerhalb von Thüringen liegt der Kreis Weimarer Land auf Rank 5.

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Weimarer Land:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Am Ettersberg 154€ 0 m²
Apolda 183€ 104.137 m²
Bad Berka 164€ 58.369 m²
Bad Sulza 121€ 227.673 m²
Ballstedt 274€ 0 m²
Blankenhain 194€ 212.563 m²
Buchfart 184€ 2.372 m²
Döbritschen 215€ 0 m²
Eberstedt 165€ 0 m²
Ettersburg 151€ 6.736 m²
Frankendorf 206€ 0 m²
Grammetal 253€ 125.920 m²
Großheringen 103€ 0 m²
Großschwabhausen 212€ 25.865 m²
Hammerstedt 206€ 0 m²
Hetschburg 159€ 0 m²
Hohenfelden 255€ 0 m²
Ilmtal-Weinstraße 135€ 6.153 m²
Kapellendorf 201€ 0 m²
Kiliansroda 193€ 0 m²
Kleinschwabhausen 212€ 263 m²
Klettbach 300€ 0 m²
Kranichfeld 204€ 19.194 m²
Lehnstedt 204€ 996 m²
Magdala 213€ 5.524 m²
Mechelroda 215€ 1.975 m²
Mellingen 184€ 8.801 m²
Nauendorf 248€ 0 m²
Neumark 154€ 5.212 m²
Niedertrebra 169€ 0 m²
Obertrebra 166€ 0 m²
Oettern 192€ 0 m²
Rannstedt 150€ 0 m²
Rittersdorf 143€ 0 m²
Schmiedehausen 142€ 198 m²
Tonndorf 209€ 0 m²
Umpferstedt 184€ 2.699 m²
Vollersroda 178€ 0 m²
Wiegendorf 202€ 0 m²

3. Bodenrichtwerte Weimarer Land

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Weimarer Land können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Thüringen (BORIS-TH) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS-TH ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Wir helfen Ihnen, den Bodenrichtwert für die Bodenrichtwertzone Ihres Grundstücks zu finden. Hier gelangen Sie zu unserer Übersicht der digitalen Auskunftsstellen der Länder (BORIS):

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Weimarer Land aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Weimarer Land verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Weimarer Land kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Weimarer Land? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.