Grundstückspreise Petershagen/Eggersdorf
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf
Aktueller Quadratmeterpreis
249 - 373 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 09.09.2024
Die Grundstückspreise in Petershagen/Eggersdorf liegen im Mittel bei 311 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 346 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 194 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 45% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 39% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -46% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 156 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Petershagen/Eggersdorf
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Petershagen/Eggersdorf
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Petershagen/Eggersdorf kaufen
Petershagen/Eggersdorfim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Petershagen/Eggersdorf
Petershagen/Eggersdorf im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 2.761 | von 10.786 |
| Brandenburg | Rank 48 | von 413 |
| Märkisch-Oderland | Rank 5 | von 45 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf auf Rank 2.761.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf auf Rank 48.
Innerhalb des Kreises Märkisch-Oderland liegen die Grundstückspreise in Petershagen/Eggersdorf auf Rank 5.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Petershagen/Eggersdorf:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 4 km | 351€ | 59.295 m² |
| Strausberg | 6 km | 313€ | 14.839 m² |
| Altlandsberg | 7 km | 273€ | 7.228 m² |
| Rüdersdorf bei Berlin | 7 km | 291€ | 29.435 m² |
| Rehfelde | 8 km | 226€ | 10.122 m² |
| Neuenhagen bei Berlin | 8 km | 425€ | 14.887 m² |
| Schöneiche bei Berlin | 9 km | 358€ | 5.981 m² |
| Woltersdorf | 10 km | 386€ | 8.707 m² |
| Hoppegarten | 11 km | 488€ | 21.957 m² |
| Grünheide (Mark) | 13 km | 335€ | 30.006 m² |
| Werneuchen | 13 km | 338€ | 24.737 m² |
| Erkner | 13 km | 460€ | 5.527 m² |
| Ahrensfelde | 17 km | 455€ | 22.654 m² |
| Bernau bei Berlin | 24 km | 417€ | 44.062 m² |
| Berlin | 27 km | 807€ | 544.044 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Petershagen/Eggersdorf
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Petershagen/Eggersdorf können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Petershagen/Eggersdorf aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Petershagen/Eggersdorf verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Petershagen/Eggersdorf kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Petershagen/Eggersdorf? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
Direkt zurGrundstückssuche!
Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.