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Verstanden

Grundstückspreise Neuenhagen bei Berlin

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Neuenhagen bei Berlin

Auf einen Blick

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482 €

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Erschließungsgrad

Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Neuenhagen bei Berlin beträgt 482 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 594 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 365 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 5% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 107 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

Weitere Themen auf dieser Seite:

1. Grundstückspreise-Ranking Neuenhagen bei Berlin

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

3. Bodenrichtwerte Neuenhagen bei Berlin

4. Grundstückswert ermitteln

5. Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Neuenhagen bei Berlin kaufen

Neuenhagen bei Berlin
im Vergleich!

1. Grundstückspreise-Ranking Neuenhagen bei Berlin

Neuenhagen bei Berlin im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 1.880 von 10.786
Brandenburg Rank 19 von 413
Märkisch-Oderland Rank 2 von 45

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Neuenhagen bei Berlin auf Rank 1.880.

Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt die Gemeinde Neuenhagen bei Berlin auf Rank 19.

Innerhalb des Kreises Märkisch-Oderland liegen die Grundstückspreise in Neuenhagen bei Berlin auf Rank 2.

Hier gelangen Sie zur Übersicht der Grundstückspreise für den Kreis Märkisch-Oderland:

Grundstückspreise Märkisch-Oderland

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Neuenhagen bei Berlin:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Hoppegarten 4 km 547€ 157.429 m²
Fredersdorf-Vogelsdorf 4 km 398€ 285.039 m²
Altlandsberg 5 km 422€ 1.246.819 m²
Schöneiche bei Berlin 6 km 449€ 58.827 m²
Petershagen/Eggersdorf 8 km 350€ 192.576 m²
Ahrensfelde 10 km 532€ 206.687 m²
Rüdersdorf bei Berlin 10 km 365€ 507.707 m²
Woltersdorf 11 km 373€ 38.766 m²
Werneuchen 11 km 458€ 413.172 m²
Strausberg 13 km 320€ 294.209 m²
Erkner 14 km 398€ 166.565 m²
Schönefeld 18 km 705€ 60.477 m²
Panketal 19 km 520€ 202.597 m²
Berlin 19 km 899€ 3.415.950 m²
Bernau bei Berlin 19 km 454€ 733.593 m²

Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:

Einfach suchen!

3. Bodenrichtwerte Neuenhagen bei Berlin

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Neuenhagen bei Berlin können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

Bodenrichtwerte

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Neuenhagen bei Berlin aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Neuenhagen bei Berlin verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Neuenhagen bei Berlin kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Neuenhagen bei Berlin? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.

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Mit unserer kostenlosen Auskunft über aktuelle Grundstückspreise für ganz Deutschland möchten wir den Immobilienmarkt ein Stück transparenter machen. Sei es für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks oder einer Immobilie, oder auch aus steuerlichen Gründen - bei uns finden Sie immer die aktuellsten Daten!


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