Grundstückspreise Märkisch-Oderland
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Märkisch-Oderland
Aktueller Quadratmeterpreis
128 - 192 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 09.09.2024
Die Grundstückspreise in Märkisch-Oderland liegen im Mittel bei 160 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 445 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 87 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 32% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 37% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -6% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Hoppegarten, Neuenhagen bei Berlin und Fredersdorf-Vogelsdorf. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Fichtenhöhe, Zeschdorf und Podelzig.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 1.817 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Märkisch-Oderland
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Märkisch-Oderland
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Märkisch-Oderland kaufen
Märkisch-Oderlandim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Märkisch-Oderland
Märkisch-Oderland im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 287 | von 400 |
| Brandenburg | Rank 12 | von 18 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Märkisch-Oderland auf Rank 287.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt der Kreis Märkisch-Oderland auf Rank 12.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Altlandsberg | 273€ | 7.228 m² |
| Alt Tucheband | 78€ | 2.250 m² |
| Bad Freienwalde (Oder) | 167€ | 2.920 m² |
| Beiersdorf-Freudenberg | 270€ | 10.600 m² |
| Bleyen-Genschmar | 82€ | 0 m² |
| Bliesdorf | 111€ | 0 m² |
| Buckow (Märkische Schweiz) | 187€ | 0 m² |
| Falkenberg | 147€ | 11.676 m² |
| Falkenhagen (Mark) | 90€ | 0 m² |
| Fichtenhöhe | 67€ | 0 m² |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 351€ | 59.295 m² |
| Garzau-Garzin | 226€ | 0 m² |
| Golzow | 81€ | 0 m² |
| Gusow-Platkow | 84€ | 0 m² |
| Heckelberg-Brunow | 163€ | 0 m² |
| Höhenland | 206€ | 0 m² |
| Hoppegarten | 478€ | 21.957 m² |
| Küstriner Vorland | 82€ | 0 m² |
| Lebus | 78€ | 0 m² |
| Letschin | 85€ | 0 m² |
| Lietzen | 87€ | 0 m² |
| Lindendorf | 83€ | 0 m² |
| Märkische Höhe | 152€ | 0 m² |
| Müncheberg | 148€ | 2.784 m² |
| Neuenhagen bei Berlin | 424€ | 14.887 m² |
| Neuhardenberg | 101€ | 4.900 m² |
| Neulewin | 93€ | 0 m² |
| Neutrebbin | 105€ | 0 m² |
| Oberbarnim | 208€ | 0 m² |
| Oderaue | 101€ | 0 m² |
| Petershagen/Eggersdorf | 312€ | 73.516 m² |
| Podelzig | 74€ | 13.046 m² |
| Prötzel | 173€ | 0 m² |
| Rehfelde | 225€ | 10.122 m² |
| Reichenow-Möglin | 141€ | 0 m² |
| Reitwein | 78€ | 0 m² |
| Rüdersdorf bei Berlin | 291€ | 29.435 m² |
| Seelow | 83€ | 2.023 m² |
| Strausberg | 313€ | 14.839 m² |
| Treplin | 90€ | 0 m² |
| Vierlinden | 99€ | 1.905 m² |
| Waldsieversdorf | 188€ | 0 m² |
| Wriezen | 175€ | 1.200 m² |
| Zechin | 82€ | 1.464 m² |
| Zeschdorf | 73€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Märkisch-Oderland
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Märkisch-Oderland können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Märkisch-Oderland aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Märkisch-Oderland verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Märkisch-Oderland kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Märkisch-Oderland? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
Direkt zurGrundstückssuche!
Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.