Grundstückspreise Bad Homburg v. d. Höhe

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Bad Homburg v. d. Höhe

Auf einen Blick

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1.228 €

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Zuletzt aktualisiert: 17.05.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 17.05.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Bad Homburg v. d. Höhe beträgt 1.228 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 2.045 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 605 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 81% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -45% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 25% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 69 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.

1. Grundstückspreise-Ranking Bad Homburg v. d. Höhe

Bad Homburg v. d. Höhe im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 106 von 10.967
Hessen Rank 12 von 423
Hochtaunuskreis Rank 3 von 13

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Bad Homburg v. d. Höhe auf Rank 106.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Bad Homburg v. d. Höhe auf Rank 12.

Innerhalb des Kreises Hochtaunuskreis liegen die Grundstückspreise in Bad Homburg v. d. Höhe auf Rank 3.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Bad Homburg v. d. Höhe:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Friedrichsdorf 4 km 1.309€ 11.363 m²
Oberursel (Taunus) 4 km 1.475€ 728.692 m²
Steinbach (Taunus) 7 km 1.002€ 17.562 m²
Kronberg im Taunus 9 km 913€ 73.794 m²
Wehrheim 9 km 598€ 15.169 m²
Eschborn 10 km 879€ 248.397 m²
Rosbach v. d. Höhe 10 km 748€ 1.925 m²
Schwalbach am Taunus 10 km 985€ 8.174 m²
Neu-Anspach 11 km 366€ 31.602 m²
Bad Vilbel 11 km 1.392€ 34.253 m²
Königstein im Taunus 11 km 943€ 188.767 m²
Karben 11 km 1.116€ 14.085 m²
Bad Soden am Taunus 12 km 1.067€ 40.724 m²
Frankfurt am Main 15 km 1.929€ 186.674 m²
Offenbach am Main 18 km 1.271€ 47.024 m²

3. Bodenrichtwerte Bad Homburg v. d. Höhe

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Bad Homburg v. d. Höhe können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Bad Homburg v. d. Höhe aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Bad Homburg v. d. Höhe verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Bad Homburg v. d. Höhe kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Bad Homburg v. d. Höhe? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.