Grundstückspreise Eschborn

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Eschborn

Auf einen Blick

Ø Quadratmeterpreis aktuell

879 €

Ø Quadratmeterpreis

Grafik
anpassen!

1.

Welche Informationen interessieren Sie?

Quadratmeterpreis

Vermarktungsdauer

Anzahl Grundstücke

2.

Nach welchem Merkmal möchten Sie die Daten unterteilen?

Grundstücksgröße

Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Zuletzt aktualisiert: 17.05.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 17.05.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Eschborn beträgt 879 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.691 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 15 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 59% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Eschborn selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 3 km erhöht.

1. Grundstückspreise-Ranking Eschborn

Eschborn im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 339 von 10.967
Hessen Rank 42 von 423
Main-Taunus-Kreis Rank 7 von 12

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Eschborn auf Rank 339.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Eschborn auf Rank 42.

Innerhalb des Kreises Main-Taunus-Kreis liegen die Grundstückspreise in Eschborn auf Rank 7.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Eschborn:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Schwalbach am Taunus 2 km 985€ 8.174 m²
Steinbach (Taunus) 3 km 1.002€ 17.562 m²
Sulzbach (Taunus) 3 km 904€ 2.289 m²
Bad Soden am Taunus 5 km 1.082€ 40.724 m²
Liederbach am Taunus 6 km 1.109€ 2.342 m²
Kronberg im Taunus 6 km 913€ 73.794 m²
Oberursel (Taunus) 6 km 1.475€ 728.692 m²
Kelkheim (Taunus) 8 km 1.015€ 87.393 m²
Königstein im Taunus 9 km 955€ 190.177 m²
Kelsterbach 9 km 657€ 5.277 m²
Frankfurt am Main 9 km 1.929€ 186.674 m²
Hattersheim am Main 9 km 672€ 2.371 m²
Bad Homburg v. d. Höhe 10 km 1.228€ 61.177 m²
Hofheim am Taunus 10 km 792€ 76.104 m²
Offenbach am Main 15 km 1.269€ 47.024 m²

3. Bodenrichtwerte Eschborn

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Eschborn können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Eschborn aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Eschborn verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Eschborn kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Eschborn? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

Direkt zur
Grundstückssuche!

Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.