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Verstanden

Grundstückspreise Steinbach (Taunus)

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Steinbach (Taunus)

Aktueller Quadratmeterpreis

1.358 - 2.037 €/m²

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Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 28.03.2024

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Steinbach (Taunus) beträgt 1.697 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 2.536 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 1.161 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 1000 - 2000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 250 - 500 m².

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 17% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Steinbach (Taunus) selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 3 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

1. Grundstückspreise-Ranking Steinbach (Taunus)

Steinbach (Taunus) im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 63 von 10.786
Hessen Rank 3 von 422
Hochtaunuskreis Rank 2 von 13

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Steinbach (Taunus) auf Rank 63.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Steinbach (Taunus) auf Rank 3.

Innerhalb des Kreises Hochtaunuskreis liegen die Grundstückspreise in Steinbach (Taunus) auf Rank 2.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Steinbach (Taunus):

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Eschborn 3 km 1.550€ 37.746 m²
Schwalbach am Taunus 3 km 1.439€ 20.419 m²
Oberursel (Taunus) 4 km 1.695€ 754.126 m²
Sulzbach (Taunus) 5 km 1.443€ 8.305 m²
Kronberg im Taunus 5 km 1.515€ 52.618 m²
Bad Soden am Taunus 5 km 1.364€ 51.781 m²
Bad Homburg v. d. Höhe 7 km 1.432€ 121.914 m²
Liederbach am Taunus 7 km 1.321€ 10.445 m²
Königstein im Taunus 8 km 1.511€ 123.480 m²
Kelkheim (Taunus) 9 km 1.184€ 93.527 m²
Friedrichsdorf 11 km 1.417€ 21.422 m²
Frankfurt am Main 11 km 1.989€ 376.110 m²
Hofheim am Taunus 12 km 1.175€ 52.504 m²
Bad Vilbel 12 km 1.332€ 47.292 m²
Offenbach am Main 16 km 1.535€ 81.498 m²

3. Bodenrichtwerte Steinbach (Taunus)

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Steinbach (Taunus) können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Steinbach (Taunus) aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Steinbach (Taunus) verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Steinbach (Taunus) kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Steinbach (Taunus)? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.