Grundstückspreise Frankfurt am Main

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Frankfurt am Main

Auf einen Blick

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1.923 €

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Zuletzt aktualisiert: 21.01.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 21.01.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Frankfurt am Main beträgt 1.923 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 4.379 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 28 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 363% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 248% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 93% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 162 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.

1. Grundstückspreise-Ranking Frankfurt am Main

Frankfurt am Main im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 27 von 10.967
Hessen Rank 1 von 423

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Frankfurt am Main auf Rank 27.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Frankfurt am Main auf Rank 1.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Frankfurt am Main:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Offenbach am Main 6 km 1.247€ 37.966 m²
Neu-Isenburg 6 km 1.523€ 4.180 m²
Bad Vilbel 8 km 1.319€ 27.760 m²
Eschborn 9 km 864€ 248.397 m²
Dreieich 11 km 1.244€ 41.131 m²
Mühlheim am Main 11 km 1.304€ 22.917 m²
Heusenstamm 11 km 1.100€ 5.326 m²
Maintal 12 km 1.098€ 76.253 m²
Kelsterbach 12 km 648€ 2.424 m²
Oberursel (Taunus) 13 km 1.284€ 725.983 m²
Obertshausen 13 km 855€ 3.691 m²
Langen (Hessen) 14 km 1.230€ 21.400 m²
Dietzenbach 14 km 855€ 30.276 m²
Bad Homburg v. d. Höhe 15 km 1.175€ 52.354 m²
Hanau 16 km 998€ 33.211 m²

3. Bodenrichtwerte Frankfurt am Main

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Frankfurt am Main können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Frankfurt am Main aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Frankfurt am Main verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

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6. Grundstück in Frankfurt am Main kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Frankfurt am Main? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.