Grundstückspreise Roskow
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Roskow
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Roskow beträgt 239 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 402 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 64 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 1000 - 2000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -40% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 114% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 52% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Roskow selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 9 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Roskow
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Roskow
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Roskow kaufen
Roskowim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Roskow
Roskow im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 4.699 | von 10.786 |
| Brandenburg | Rank 87 | von 413 |
| Potsdam-Mittelmark | Rank 13 | von 38 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Roskow auf Rank 4.699.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt die Gemeinde Roskow auf Rank 87.
Innerhalb des Kreises Potsdam-Mittelmark liegen die Grundstückspreise in Roskow auf Rank 13.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Roskow:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Päwesin | 4 km | 231€ | 0 m² |
| Beetzseeheide | 7 km | 242€ | 0 m² |
| Ketzin/Havel | 9 km | 269€ | 100.395 m² |
| Groß Kreutz (Havel) | 9 km | 243€ | 278.826 m² |
| Brandenburg an der Havel | 11 km | 242€ | 590.562 m² |
| Beetzsee | 12 km | 245€ | 0 m² |
| Wustermark | 16 km | 441€ | 104.993 m² |
| Nauen | 17 km | 261€ | 347.340 m² |
| Kloster Lehnin | 18 km | 219€ | 370.689 m² |
| Werder (Havel) | 20 km | 497€ | 747.004 m² |
| Brieselang | 21 km | 387€ | 113.583 m² |
| Dallgow-Döberitz | 25 km | 551€ | 61.075 m² |
| Potsdam | 26 km | 749€ | 641.308 m² |
| Falkensee | 26 km | 552€ | 534.021 m² |
| Berlin | 46 km | 899€ | 3.414.300 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Roskow
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Roskow können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Roskow aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Roskow verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Roskow kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.