Grundstückspreise Werder (Havel)
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Werder (Havel)
Auf einen Blick
Ø Quadratmeterpreis aktuell
498 €
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Ø Quadratmeterpreis
Grafik anpassen!
1.
Welche Informationen interessieren Sie?
2.
Nach welchem Merkmal möchten Sie die Daten unterteilen?
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Werder (Havel) beträgt 498 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.177 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 97 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 205% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -0% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 288% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 122 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Werder (Havel)
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Werder (Havel)
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Werder (Havel) kaufen
Werder (Havel)im Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Werder (Havel)
Werder (Havel) im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 1.776 | von 10.786 |
| Brandenburg | Rank 15 | von 413 |
| Potsdam-Mittelmark | Rank 4 | von 38 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Werder (Havel) auf Rank 1.776.
Im Vergleich innerhalb von Brandenburg liegt die Gemeinde Werder (Havel) auf Rank 15.
Innerhalb des Kreises Potsdam-Mittelmark liegen die Grundstückspreise in Werder (Havel) auf Rank 4.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Werder (Havel):
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Schwielowsee | 7 km | 437€ | 114.803 m² |
| Potsdam | 8 km | 749€ | 643.025 m² |
| Michendorf | 11 km | 429€ | 134.329 m² |
| Seddiner See | 11 km | 427€ | 24.093 m² |
| Groß Kreutz (Havel) | 12 km | 243€ | 278.826 m² |
| Nuthetal | 12 km | 431€ | 47.203 m² |
| Kloster Lehnin | 13 km | 219€ | 370.689 m² |
| Ketzin/Havel | 14 km | 269€ | 100.395 m² |
| Beelitz | 17 km | 292€ | 315.740 m² |
| Stahnsdorf | 19 km | 724€ | 189.894 m² |
| Kleinmachnow | 20 km | 876€ | 111.450 m² |
| Falkensee | 22 km | 552€ | 534.021 m² |
| Teltow | 22 km | 725€ | 261.077 m² |
| Brandenburg an der Havel | 26 km | 242€ | 590.562 m² |
| Berlin | 33 km | 899€ | 3.415.950 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Werder (Havel)
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Werder (Havel) können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Brandenburg (BORIS BB) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Brandenburg ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Werder (Havel) aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Werder (Havel) verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Werder (Havel) kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Werder (Havel)? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
Direkt zurGrundstückssuche!
Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen
Unser Kooperationspartner 
findet den richtigen Experten für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie vor Ort!
100% kostenlos & unverbindlich
Einfach und unverbindlich Formular ausfüllen
Kostenlose Expertenbewertung vor Ort
Sie entscheiden, wie es weiter geht
Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.