Grundstückspreise Wetteraukreis
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Wetteraukreis
Aktueller Quadratmeterpreis
384 - 576 €/m²
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:
Ø Quadratmeterpreis
Grafik anpassen!
1.
Welche Informationen interessieren Sie?
2.
Nach welchem Merkmal möchten Sie die Daten unterteilen?
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 19.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Wetteraukreis beträgt 480 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 999 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 96 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 93% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 78% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 46% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Bad Vilbel, Karben und Wöllstadt. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Gedern, Hirzenhain und Kefenrod.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 704 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Wetteraukreis
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Wetteraukreis
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Wetteraukreis kaufen
Wetteraukreisim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Wetteraukreis
Wetteraukreis im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 116 | von 400 |
| Hessen | Rank 12 | von 26 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Wetteraukreis auf Rank 116.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Wetteraukreis auf Rank 12.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Wetteraukreis:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Altenstadt | 446€ | 2.657 m² |
| Bad Nauheim | 607€ | 5.493 m² |
| Bad Vilbel | 1.186€ | 2.154 m² |
| Büdingen | 213€ | 2.143 m² |
| Butzbach | 413€ | 642 m² |
| Echzell | 506€ | 4.450 m² |
| Florstadt | 209€ | 1.056 m² |
| Friedberg (Hessen) | 644€ | 0 m² |
| Gedern | 131€ | 2.236 m² |
| Glauburg | 379€ | 0 m² |
| Hirzenhain | 141€ | 5.287 m² |
| Karben | 1.023€ | 0 m² |
| Kefenrod | 162€ | 5.527 m² |
| Limeshain | 433€ | 9.317 m² |
| Münzenberg | 234€ | 490 m² |
| Nidda | 345€ | 9.198 m² |
| Niddatal | 650€ | 3.572 m² |
| Ober-Mörlen | 589€ | 725 m² |
| Ortenberg | 170€ | 9.603 m² |
| Ranstadt | 190€ | 5.665 m² |
| Reichelsheim (Wetterau) | 597€ | 0 m² |
| Rockenberg | 485€ | 345 m² |
| Rosbach v. d. Höhe | 820€ | 335 m² |
| Wölfersheim | 586€ | 0 m² |
| Wöllstadt | 836€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Wetteraukreis
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Wetteraukreis können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Wetteraukreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Wetteraukreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Wetteraukreis kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Wetteraukreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
Direkt zurGrundstückssuche!
Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen
Unser Kooperationspartner 
findet den richtigen Experten für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie vor Ort!
100% kostenlos & unverbindlich
Einfach und unverbindlich Formular ausfüllen
Kostenlose Expertenbewertung vor Ort
Sie entscheiden, wie es weiter geht
Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.