Grundstückspreise Kefenrod

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Kefenrod

Auf einen Blick

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152 €

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Zuletzt aktualisiert: 10.08.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 10.08.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Kefenrod beträgt 152 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 304 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 34 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 198% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 495% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -12% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Kefenrod selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 8 km erhöht.

1. Grundstückspreise-Ranking Kefenrod

Kefenrod im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 5.496 von 10.967
Hessen Rank 238 von 423
Wetteraukreis Rank 21 von 25

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Kefenrod auf Rank 5.496.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Kefenrod auf Rank 238.

Innerhalb des Kreises Wetteraukreis liegen die Grundstückspreise in Kefenrod auf Rank 21.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Kefenrod:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Birstein 7 km 182€ 46.586 m²
Hirzenhain 8 km 121€ 85.709 m²
Brachttal 8 km 209€ 13.017 m²
Büdingen 8 km 269€ 111.121 m²
Gedern 9 km 112€ 31.559 m²
Ortenberg 11 km 134€ 21.552 m²
Wächtersbach 12 km 225€ 11.498 m²
Bad Soden-Salmünster 15 km 229€ 162.625 m²
Gründau 15 km 425€ 23.092 m²
Gelnhausen 16 km 349€ 77.996 m²
Nidda 17 km 121€ 139.000 m²
Bad Orb 17 km 234€ 6.991 m²
Linsengericht 17 km 342€ 9.815 m²
Hanau 30 km 1.098€ 57.269 m²
Frankfurt am Main 43 km 2.094€ 212.464 m²

3. Bodenrichtwerte Kefenrod

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Kefenrod können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Kefenrod aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Kefenrod verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Kefenrod kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Kefenrod? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.