Grundstückspreise Ranstadt
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Ranstadt
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 10.06.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Ranstadt beträgt 309 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 590 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 77 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 79% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 316% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -56% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Ranstadt selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 7 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Ranstadt
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Ranstadt
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Ranstadt kaufen
Ranstadtim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Ranstadt
Ranstadt im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 3.677 | von 10.786 |
| Hessen | Rank 182 | von 422 |
| Wetteraukreis | Rank 19 | von 25 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Ranstadt auf Rank 3.677.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Ranstadt auf Rank 182.
Innerhalb des Kreises Wetteraukreis liegen die Grundstückspreise in Ranstadt auf Rank 19.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Ranstadt:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Glauburg | 5 km | 317€ | 1.095 m² |
| Ortenberg | 5 km | 186€ | 49.253 m² |
| Nidda | 6 km | 167€ | 94.079 m² |
| Reichelsheim (Wetterau) | 8 km | 535€ | 13.455 m² |
| Altenstadt | 8 km | 438€ | 25.586 m² |
| Echzell | 8 km | 464€ | 10.395 m² |
| Florstadt | 9 km | 453€ | 28.832 m² |
| Limeshain | 11 km | 473€ | 57.951 m² |
| Büdingen | 12 km | 291€ | 112.459 m² |
| Niddatal | 13 km | 715€ | 7.055 m² |
| Friedberg (Hessen) | 16 km | 655€ | 19.232 m² |
| Nidderau | 16 km | 825€ | 36.930 m² |
| Bad Nauheim | 18 km | 648€ | 20.765 m² |
| Hanau | 25 km | 884€ | 78.186 m² |
| Frankfurt am Main | 33 km | 2.203€ | 311.687 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Ranstadt
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Ranstadt können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Ranstadt aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Ranstadt verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Ranstadt kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.