Grundstückspreise Stockstadt am Rhein

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Stockstadt am Rhein

Auf einen Blick

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562 €

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Zuletzt aktualisiert: 10.08.2022

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 10.08.2022

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Stockstadt am Rhein beträgt 562 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.044 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 60 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 1000 - 2000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 0 - 250 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 8% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 126% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 85% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Stockstadt am Rhein selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 8 km erhöht.

1. Grundstückspreise-Ranking Stockstadt am Rhein

Stockstadt am Rhein im Gemeinde-Ranking

Deutschland Rank 1.188 von 10.967
Hessen Rank 99 von 423
Groß-Gerau Rank 13 von 14

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Stockstadt am Rhein auf Rank 1.188.

Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Stockstadt am Rhein auf Rank 99.

Innerhalb des Kreises Groß-Gerau liegen die Grundstückspreise in Stockstadt am Rhein auf Rank 13.

2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Stockstadt am Rhein:

Gemeinde Entfernung Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Biebesheim am Rhein 3 km 540€ 9.020 m²
Riedstadt 4 km 906€ 4.365 m²
Gernsheim 7 km 656€ 27.124 m²
Gimbsheim 7 km 431€ 43.467 m²
Eich 8 km 445€ 3.882 m²
Griesheim 8 km 995€ 11.580 m²
Oppenheim 10 km 620€ 1.313 m²
Pfungstadt 10 km 751€ 29.814 m²
Büttelborn 11 km 956€ 91.362 m²
Groß-Gerau 13 km 980€ 10.974 m²
Weiterstadt 13 km 1.117€ 22.940 m²
Darmstadt 15 km 1.052€ 22.053 m²
Worms 20 km 572€ 80.968 m²
Mainz 27 km 1.139€ 128.618 m²
Frankfurt am Main 36 km 2.090€ 212.191 m²

3. Bodenrichtwerte Stockstadt am Rhein

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Stockstadt am Rhein können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Stockstadt am Rhein aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück in Stockstadt am Rhein verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Stockstadt am Rhein kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Stockstadt am Rhein? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.