Grundstückspreise Darmstadt
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Darmstadt
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Darmstadt beträgt 1.051 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.569 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 591 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 17% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 98% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 9% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Darmstadt selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 6 km erhöht.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Darmstadt
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Darmstadt
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Darmstadt kaufen
Darmstadtim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Darmstadt
Darmstadt im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 206 | von 10.967 |
| Hessen | Rank 28 | von 423 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Darmstadt auf Rank 206.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Darmstadt auf Rank 28.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Darmstadt:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Weiterstadt | 6 km | 1.116€ | 22.345 m² |
| Mühltal | 7 km | 481€ | 19.523 m² |
| Griesheim | 7 km | 1.001€ | 11.102 m² |
| Roßdorf | 8 km | 315€ | 11.447 m² |
| Ober-Ramstadt | 8 km | 319€ | 94.294 m² |
| Pfungstadt | 9 km | 755€ | 18.081 m² |
| Erzhausen | 9 km | 1.132€ | 0 m² |
| Egelsbach | 11 km | 1.255€ | 7.773 m² |
| Büttelborn | 11 km | 977€ | 91.362 m² |
| Riedstadt | 12 km | 932€ | 4.019 m² |
| Seeheim-Jugenheim | 12 km | 789€ | 65.562 m² |
| Langen (Hessen) | 13 km | 1.248€ | 26.353 m² |
| Mörfelden-Walldorf | 14 km | 1.162€ | 18.045 m² |
| Dreieich | 16 km | 1.316€ | 55.355 m² |
| Frankfurt am Main | 26 km | 2.030€ | 198.638 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Darmstadt
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Darmstadt können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Darmstadt aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Darmstadt verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Darmstadt kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Darmstadt? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
Direkt zurGrundstückssuche!
Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.