Grundstückspreise Roßdorf
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Roßdorf
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 10.06.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Roßdorf beträgt 887 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.445 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 400 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 16% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 131% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 1% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Roßdorf selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 5 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Roßdorf
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Roßdorf
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Roßdorf kaufen
Roßdorfim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Roßdorf
Roßdorf im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 567 | von 10.786 |
| Hessen | Rank 55 | von 422 |
| Darmstadt-Dieburg | Rank 10 | von 23 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Roßdorf auf Rank 567.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Roßdorf auf Rank 55.
Innerhalb des Kreises Darmstadt-Dieburg liegen die Grundstückspreise in Roßdorf auf Rank 10.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Roßdorf:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Ober-Ramstadt | 3 km | 916€ | 32.644 m² |
| Mühltal | 5 km | 973€ | 24.663 m² |
| Groß-Zimmern | 5 km | 685€ | 27.974 m² |
| Reinheim | 7 km | 727€ | 3.667 m² |
| Dieburg | 7 km | 768€ | 31.329 m² |
| Darmstadt | 8 km | 1.025€ | 36.831 m² |
| Groß-Bieberau | 9 km | 711€ | 8.195 m² |
| Münster (Hessen) | 10 km | 770€ | 1.807 m² |
| Groß-Umstadt | 12 km | 602€ | 24.088 m² |
| Seeheim-Jugenheim | 12 km | 951€ | 58.387 m² |
| Pfungstadt | 12 km | 923€ | 37.363 m² |
| Weiterstadt | 14 km | 923€ | 26.570 m² |
| Rödermark | 14 km | 902€ | 45.373 m² |
| Griesheim | 15 km | 818€ | 42.038 m² |
| Frankfurt am Main | 29 km | 2.203€ | 311.687 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Roßdorf
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Roßdorf können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Roßdorf aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Roßdorf verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Roßdorf kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Roßdorf? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.