Grundstückspreise Darmstadt-Dieburg
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Darmstadt-Dieburg
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.06.2022
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Darmstadt-Dieburg beträgt 543 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 997 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 50 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 59% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 55% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 60% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Erzhausen, Weiterstadt und Griesheim. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Fischbachtal, Groß-Bieberau und Roßdorf.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 340 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Darmstadt-Dieburg
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Darmstadt-Dieburg
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Darmstadt-Dieburg kaufen
Darmstadt-Dieburgim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Darmstadt-Dieburg
Darmstadt-Dieburg im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 55 | von 401 |
| Hessen | Rank 9 | von 26 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Darmstadt-Dieburg auf Rank 55.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt der Kreis Darmstadt-Dieburg auf Rank 9.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Alsbach-Hähnlein | 767€ | 23.250 m² |
| Babenhausen | 731€ | 819.553 m² |
| Bickenbach | 716€ | 11.053 m² |
| Dieburg | 532€ | 207.723 m² |
| Eppertshausen | 459€ | 6.685 m² |
| Erzhausen | 1.132€ | 0 m² |
| Fischbachtal | 247€ | 5.702 m² |
| Griesheim | 1.001€ | 11.102 m² |
| Groß-Bieberau | 315€ | 8.195 m² |
| Groß-Umstadt | 378€ | 11.927 m² |
| Groß-Zimmern | 457€ | 30.700 m² |
| Messel | 980€ | 0 m² |
| Modautal | 319€ | 81.463 m² |
| Mühltal | 481€ | 19.523 m² |
| Münster (Hessen) | 532€ | 316 m² |
| Ober-Ramstadt | 319€ | 94.294 m² |
| Otzberg | 374€ | 15.912 m² |
| Pfungstadt | 755€ | 18.081 m² |
| Reinheim | 400€ | 1.188 m² |
| Roßdorf | 315€ | 11.447 m² |
| Schaafheim | 819€ | 699 m² |
| Seeheim-Jugenheim | 789€ | 65.562 m² |
| Weiterstadt | 1.116€ | 22.345 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Darmstadt-Dieburg
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Darmstadt-Dieburg können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Darmstadt-Dieburg aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Darmstadt-Dieburg verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Darmstadt-Dieburg kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Darmstadt-Dieburg? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.