Grundstückspreise Biebesheim am Rhein
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Biebesheim am Rhein
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 30.09.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Biebesheim am Rhein beträgt 635 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 995 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 307 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -16% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -4% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 57% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Biebesheim am Rhein selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 6 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Biebesheim am Rhein
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Biebesheim am Rhein
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Biebesheim am Rhein kaufen
Biebesheim am Rheinim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Biebesheim am Rhein
Biebesheim am Rhein im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 1.067 | von 10.786 |
| Hessen | Rank 100 | von 422 |
| Groß-Gerau | Rank 14 | von 14 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Biebesheim am Rhein auf Rank 1.067.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Biebesheim am Rhein auf Rank 100.
Innerhalb des Kreises Groß-Gerau liegen die Grundstückspreise in Biebesheim am Rhein auf Rank 14.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Biebesheim am Rhein:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Stockstadt am Rhein | 3 km | 759€ | 8.514 m² |
| Gernsheim | 4 km | 704€ | 30.298 m² |
| Eich | 5 km | 604€ | 8.239 m² |
| Hamm am Rhein | 5 km | 617€ | 13.431 m² |
| Riedstadt | 6 km | 819€ | 53.724 m² |
| Gimbsheim | 6 km | 583€ | 39.739 m² |
| Groß-Rohrheim | 7 km | 700€ | 15.583 m² |
| Pfungstadt | 10 km | 879€ | 39.246 m² |
| Griesheim | 10 km | 822€ | 47.463 m² |
| Biblis | 11 km | 566€ | 17.673 m² |
| Seeheim-Jugenheim | 13 km | 893€ | 63.406 m² |
| Darmstadt | 16 km | 1.018€ | 63.463 m² |
| Bensheim | 17 km | 659€ | 81.805 m² |
| Worms | 18 km | 579€ | 89.802 m² |
| Frankfurt am Main | 38 km | 2.100€ | 331.362 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Biebesheim am Rhein
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Biebesheim am Rhein können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Biebesheim am Rhein aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Biebesheim am Rhein verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Biebesheim am Rhein kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.