Grundstückspreise Gernsheim
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Gernsheim
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 06.12.2022
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Gernsheim beträgt 716 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.037 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 393 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 1000 - 2000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 0% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -1% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 10% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Gernsheim selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 9 km erhöht.
Weitere Themen auf dieser Seite:
1. Grundstückspreise-Ranking Gernsheim
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Gernsheim
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Gernsheim kaufen
Gernsheimim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Gernsheim
Gernsheim im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 817 | von 10.967 |
| Hessen | Rank 75 | von 423 |
| Groß-Gerau | Rank 12 | von 14 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Gernsheim auf Rank 817.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Gernsheim auf Rank 75.
Innerhalb des Kreises Groß-Gerau liegen die Grundstückspreise in Gernsheim auf Rank 12.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Gernsheim:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Groß-Rohrheim | 4 km | 705€ | 24.234 m² |
| Biebesheim am Rhein | 4 km | 572€ | 9.020 m² |
| Hamm am Rhein | 5 km | 501€ | 13.431 m² |
| Eich | 7 km | 479€ | 3.882 m² |
| Stockstadt am Rhein | 7 km | 633€ | 8.092 m² |
| Biblis | 8 km | 624€ | 3.781 m² |
| Bickenbach | 8 km | 828€ | 11.453 m² |
| Pfungstadt | 9 km | 847€ | 31.453 m² |
| Alsbach-Hähnlein | 9 km | 831€ | 26.037 m² |
| Riedstadt | 9 km | 822€ | 7.788 m² |
| Seeheim-Jugenheim | 11 km | 825€ | 68.900 m² |
| Griesheim | 12 km | 963€ | 35.699 m² |
| Bensheim | 13 km | 716€ | 50.570 m² |
| Worms | 16 km | 668€ | 88.524 m² |
| Darmstadt | 17 km | 1.037€ | 26.345 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Gernsheim
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Gernsheim können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Gernsheim aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Gernsheim verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Gernsheim kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Gernsheim? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine teilautomatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Bei allen Preisen handelt es sich primär um Angebotsdaten. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.