Grundstückspreise Groß-Rohrheim
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Groß-Rohrheim
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 04.12.2023
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Groß-Rohrheim beträgt 688 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.146 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 380 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -49% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -16% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 21% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Groß-Rohrheim selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 8 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Groß-Rohrheim
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Groß-Rohrheim
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Groß-Rohrheim kaufen
7. Cashflow & Rendite Ihrer Immobilie berechnen
Groß-Rohrheimim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Groß-Rohrheim
Groß-Rohrheim im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 867 | von 10.786 |
| Hessen | Rank 88 | von 422 |
| Bergstraße | Rank 6 | von 22 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Groß-Rohrheim auf Rank 867.
Im Vergleich innerhalb von Hessen liegt die Gemeinde Groß-Rohrheim auf Rank 88.
Innerhalb des Kreises Bergstraße liegen die Grundstückspreise in Groß-Rohrheim auf Rank 6.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Groß-Rohrheim:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Hamm am Rhein | 4 km | 610€ | 13.431 m² |
| Gernsheim | 4 km | 682€ | 31.299 m² |
| Biblis | 4 km | 567€ | 17.673 m² |
| Eich | 7 km | 603€ | 8.239 m² |
| Biebesheim am Rhein | 7 km | 643€ | 10.112 m² |
| Einhausen | 8 km | 693€ | 3.481 m² |
| Bürstadt | 9 km | 628€ | 129.981 m² |
| Lorsch | 10 km | 656€ | 5.313 m² |
| Bensheim | 12 km | 694€ | 85.347 m² |
| Pfungstadt | 12 km | 878€ | 40.601 m² |
| Worms | 12 km | 575€ | 89.942 m² |
| Riedstadt | 13 km | 794€ | 108.044 m² |
| Lampertheim | 14 km | 632€ | 128.368 m² |
| Darmstadt | 20 km | 1.011€ | 66.129 m² |
| Mannheim | 26 km | 991€ | 157.766 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Groß-Rohrheim
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Groß-Rohrheim können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Hessen ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Groß-Rohrheim aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Groß-Rohrheim verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Groß-Rohrheim kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Groß-Rohrheim? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.