Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Kummerfeld
Aktueller Quadratmeterpreis
496 - 744 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 25.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Kummerfeld beträgt 620 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 660 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 465 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 21% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und -16% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 34% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 89 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Kummerfeld selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 5 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Kummerfeld
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Kummerfeld
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Kummerfeld kaufen
Kummerfeld im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 933 | von 10.786 |
Schleswig-Holstein | Rank 36 | von 1.106 |
Pinneberg | Rank 10 | von 49 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Kummerfeld auf Rank 933.
Im Vergleich innerhalb von Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Kummerfeld auf Rank 36.
Innerhalb des Kreises Pinneberg liegen die Grundstückspreise in Kummerfeld auf Rank 10.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Kummerfeld:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Borstel-Hohenraden | 2 km | 632€ | 2.069 m² |
Prisdorf | 2 km | 615€ | 1.076 m² |
Pinneberg | 3 km | 654€ | 11.068 m² |
Tangstedt | 4 km | 309€ | 0 m² |
Ellerhoop | 4 km | 240€ | 0 m² |
Appen | 4 km | 620€ | 0 m² |
Tornesch | 5 km | 505€ | 3.196 m² |
Rellingen | 5 km | 621€ | 10.737 m² |
Halstenbek | 8 km | 649€ | 8.248 m² |
Quickborn | 8 km | 560€ | 6.312 m² |
Uetersen | 8 km | 489€ | 2.344 m² |
Schenefeld | 11 km | 852€ | 5.540 m² |
Elmshorn | 12 km | 501€ | 2.759 m² |
Norderstedt | 13 km | 651€ | 6.483 m² |
Hamburg | 22 km | 1.002€ | 211.856 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Kummerfeld können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Geoportal Schleswig-Holstein (DANord) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das DANord ist kostenlos.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Kummerfeld aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.