Grundstückspreise Schenefeld
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Schenefeld
Aktueller Quadratmeterpreis
682 - 1.022 €/m²
Wie berechnet sich der Durchschnittspreis?
Angaben zum Grundstück machen und präzisen Wert erhalten:
Ø Quadratmeterpreis
Grafik anpassen!
1.
Welche Informationen interessieren Sie?
2.
Nach welchem Merkmal möchten Sie die Daten unterteilen?
Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 20.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Schenefeld beträgt 852 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1.051 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 556 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 20% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 75% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 12% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 93 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Schenefeld selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 14 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Schenefeld
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Schenefeld
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Schenefeld kaufen
Schenefeldim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Schenefeld
Schenefeld im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 412 | von 10.786 |
| Schleswig-Holstein | Rank 15 | von 1.106 |
| Pinneberg | Rank 1 | von 49 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Schenefeld auf Rank 412.
Im Vergleich innerhalb von Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Schenefeld auf Rank 15.
Innerhalb des Kreises Pinneberg liegen die Grundstückspreise in Schenefeld auf Rank 1.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Schenefeld:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Halstenbek | 4 km | 649€ | 8.248 m² |
| Rellingen | 6 km | 621€ | 10.737 m² |
| Ellerbek | 7 km | 823€ | 381 m² |
| Pinneberg | 7 km | 654€ | 11.068 m² |
| Wedel | 8 km | 596€ | 4.949 m² |
| Bönningstedt | 8 km | 632€ | 0 m² |
| Appen | 9 km | 620€ | 0 m² |
| Jork | 11 km | 522€ | 902 m² |
| Hamburg | 14 km | 1.002€ | 211.856 m² |
| Tornesch | 14 km | 505€ | 3.196 m² |
| Quickborn | 15 km | 560€ | 6.312 m² |
| Uetersen | 15 km | 489€ | 2.344 m² |
| Buxtehude | 15 km | 437€ | 1.764 m² |
| Norderstedt | 15 km | 651€ | 6.483 m² |
| Neu Wulmstorf | 15 km | 432€ | 5.348 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Schenefeld
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Schenefeld können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Geoportal Schleswig-Holstein (DANord) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das DANord ist kostenlos.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Schenefeld aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Schenefeld verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Schenefeld kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Schenefeld? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
Direkt zurGrundstückssuche!
Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen
Unser Kooperationspartner 
findet den richtigen Experten für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie vor Ort!
100% kostenlos & unverbindlich
Einfach und unverbindlich Formular ausfüllen
Kostenlose Expertenbewertung vor Ort
Sie entscheiden, wie es weiter geht
Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.