Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Buxtehude
Aktueller Quadratmeterpreis
333 - 500 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 29.03.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Buxtehude beträgt 417 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 791 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 120 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 397% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 87% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 37% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Buxtehude selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 8 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Buxtehude
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Buxtehude
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Buxtehude kaufen
Buxtehude im Gemeinde-Ranking
Deutschland | Rank 2.354 | von 10.786 |
Niedersachsen | Rank 46 | von 941 |
Stade | Rank 14 | von 40 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Buxtehude auf Rank 2.354.
Im Vergleich innerhalb von Niedersachsen liegt die Gemeinde Buxtehude auf Rank 46.
Innerhalb des Kreises Stade liegen die Grundstückspreise in Buxtehude auf Rank 14.
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Buxtehude:
Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
---|---|---|---|
Nottensdorf | 7 km | 548€ | 36.398 m² |
Jork | 7 km | 583€ | 11.649 m² |
Neu Wulmstorf | 7 km | 390€ | 89.653 m² |
Apensen | 7 km | 307€ | 0 m² |
Moisburg | 8 km | 314€ | 32.587 m² |
Beckdorf | 9 km | 300€ | 4.362 m² |
Bliedersdorf | 9 km | 496€ | 1.700 m² |
Horneburg | 9 km | 542€ | 0 m² |
Wedel | 11 km | 647€ | 37.486 m² |
Harsefeld | 13 km | 348€ | 46.824 m² |
Schenefeld | 15 km | 777€ | 48.194 m² |
Hamburg | 20 km | 1.039€ | 2.402.154 m² |
Pinneberg | 21 km | 708€ | 215.911 m² |
Stade | 22 km | 317€ | 17.439 m² |
Buchholz in der Nordheide | 22 km | 374€ | 229.636 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Die Bodenrichtwerte Buxtehude können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Niedersachsen (BORIS.NI) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Niedersachsen ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Buxtehude aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.