Grundstückspreise Stade
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Stade
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 25.04.2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Stade beträgt 246 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 689 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 66 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 72% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 40% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 59% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.
Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Guderhandviertel, Mittelnkirchen und Jork. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Balje, Krummendeich und Oederquart.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 463 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Stade
2. Grundstückspreise der Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Stade
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Stade kaufen
Stadeim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Stade
Stade im Ranking der Regionen
| Deutschland | Rank 210 | von 400 |
| Niedersachsen | Rank 11 | von 45 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Stade auf Rank 210.
Im Vergleich innerhalb von Niedersachsen liegt der Kreis Stade auf Rank 11.
2. Grundstückspreise der Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Stade:
| Gemeinde | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|
| Agathenburg | 184€ | 1.054 m² |
| Ahlerstedt | 175€ | 0 m² |
| Apensen | 225€ | 0 m² |
| Balje | 99€ | 0 m² |
| Bargstedt | 171€ | 0 m² |
| Beckdorf | 226€ | 3.565 m² |
| Bliedersdorf | 451€ | 0 m² |
| Brest | 157€ | 0 m² |
| Burweg | 140€ | 0 m² |
| Buxtehude | 437€ | 1.764 m² |
| Deinste | 172€ | 0 m² |
| Dollern | 199€ | 0 m² |
| Drochtersen | 142€ | 1.256 m² |
| Düdenbüttel | 145€ | 0 m² |
| Engelschoff | 141€ | 0 m² |
| Estorf | 127€ | 4.103 m² |
| Fredenbeck | 166€ | 371 m² |
| Freiburg (Elbe) | 120€ | 0 m² |
| Großenwörden | 132€ | 0 m² |
| Grünendeich | 514€ | 0 m² |
| Guderhandviertel | 531€ | 0 m² |
| Hammah | 144€ | 0 m² |
| Harsefeld | 446€ | 0 m² |
| Heinbockel | 146€ | 0 m² |
| Himmelpforten | 140€ | 0 m² |
| Hollern-Twielenfleth | 179€ | 700 m² |
| Horneburg | 491€ | 0 m² |
| Jork | 522€ | 902 m² |
| Kranenburg | 128€ | 0 m² |
| Krummendeich | 105€ | 0 m² |
| Kutenholz | 135€ | 0 m² |
| Mittelnkirchen | 530€ | 768 m² |
| Neuenkirchen | 225€ | 0 m² |
| Nottensdorf | 458€ | 0 m² |
| Oederquart | 114€ | 0 m² |
| Oldendorf | 138€ | 8.865 m² |
| Sauensiek | 221€ | 0 m² |
| Stade | 416€ | 1.313 m² |
| Steinkirchen | 514€ | 0 m² |
| Wischhafen | 131€ | 0 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Stade
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Stade können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Niedersachsen (BORIS.NI) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS Niedersachsen ist allerdings nicht kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Stade aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Stade verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Stade kaufen
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.