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Verstanden

Grundstückspreise Vogtlandkreis

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für den Kreis Vogtlandkreis

Auf einen Blick

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61 €

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Grundstücksgröße

Baugenehmigung

Erschließungsgrad

Gemeinde

Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023

Zusammenfassung

Zuletzt aktualisiert: 30.03.2023

Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Vogtlandkreis beträgt 61 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 111 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 20 Euro.

Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².

Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 44% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 7% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.

Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 41% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung.

Die Gemeinden, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Theuma, Bergen und Neuensalz. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Bad Brambach, Bad Elster und Markneukirchen.

Datengrundlage
Es wurden insgesamt 196 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.

Weitere Themen auf dieser Seite:

1. Grundstückspreise-Ranking Vogtlandkreis

2. Grundstückspreise der Gemeinden

3. Bodenrichtwerte Vogtlandkreis

4. Grundstückswert ermitteln

5. Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Vogtlandkreis kaufen

7. Cashflow & Rendite Ihrer Immobilie berechnen

Vogtlandkreis
im Vergleich!

1. Grundstückspreise-Ranking Vogtlandkreis

Vogtlandkreis im Ranking der Regionen

Deutschland Rank 378 von 400
Sachsen Rank 12 von 13

Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise des Kreises Vogtlandkreis auf Rank 378.

Im Vergleich innerhalb von Sachsen liegt der Kreis Vogtlandkreis auf Rank 12.

Hier gelangen Sie zur Übersicht der Grundstückspreise für ganz Sachsen:

Grundstückspreise Sachsen

2. Grundstückspreise der Gemeinden

Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise aller Gemeinden im Kreis Vogtlandkreis:

Gemeinde Ø Grundstücks-
preis pro m²
Zum Verkauf
 stehende Fläche
Adorf/Vogtl. 46€ 20.590 m²
Auerbach/Vogtl. 58€ 27.289 m²
Bad Brambach 43€ 19.421 m²
Bad Elster 45€ 35.280 m²
Bergen 74€ 14.147 m²
Bösenbrunn 73€ 14.787 m²
Eichigt 62€ 5.713 m²
Ellefeld 56€ 1.800 m²
Elsterberg 66€ 4.872 m²
Falkenstein/Vogtl. 58€ 16.090 m²
Grünbach 57€ 10.872 m²
Heinsdorfergrund 66€ 6.200 m²
Klingenthal 49€ 38.130 m²
Lengenfeld 62€ 47.780 m²
Limbach 66€ 4.470 m²
Markneukirchen 45€ 12.170 m²
Mühlental 49€ 0 m²
Muldenhammer 53€ 36.701 m²
Netzschkau 66€ 46.041 m²
Neuensalz 74€ 4.375 m²
Neumark 72€ 1.679 m²
Neustadt/Vogtl. 72€ 13.723 m²
Oelsnitz/Vogtl. 70€ 40.131 m²
Pausa-Mühltroff 72€ 13.380 m²
Plauen 71€ 170.642 m²
Pöhl 73€ 920 m²
Reichenbach im Vogtland 69€ 27.813 m²
Rodewisch 59€ 10.532 m²
Rosenbach/Vogtl. 72€ 59.754 m²
Schöneck/Vogtl. 53€ 2.670 m²
Steinberg 63€ 120.273 m²
Theuma 75€ 1.162 m²
Tirpersdorf 74€ 559 m²
Treuen 70€ 8.855 m²
Triebel/Vogtl. 70€ 1.290 m²
Weischlitz 72€ 28.709 m²
Werda 71€ 1.224 m²

Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:

Einfach suchen!

3. Bodenrichtwerte Vogtlandkreis

Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet

Bodenrichtwerte für Bauland

Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.

Veröffentlichung der Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte Vogtlandkreis können bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über eine interaktive Bodenrichtwertkarte erteilt werden. Der Abruf über die interaktive Bodenrichtwertkarte auf der Webseite des Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen oder über das Geoportal Sachsen ist kostenlos.

Hier gelangen Sie zu unserer Bodenrichtwertübersicht mit den Zugängen zu den Online-Systemen aller Bundesländer:

Bodenrichtwerte

4. Grundstückswert ermitteln

Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück im Kreis Vogtlandkreis aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!

Grundstückspreis ermitteln

5. Grundstück verkaufen

Sie möchten Ihr Grundstück im Kreis Vogtlandkreis verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!

Grundstück verkaufen

6. Grundstück in Vogtlandkreis kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Vogtlandkreis? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:

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7. Cashflow & Rendite Ihrer Immobilie berechnen

Sie planen den Kauf einer Immobilie in Vogtlandkreis? Berechnen Sie in wenigen Schritte den Cashflow und die Rendite Ihrer Immobilie auf 10 Jahre.

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✓ Cashflow

✓ Rendite / IRR

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Disclaimer

Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.

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Mit unserer kostenlosen Auskunft über aktuelle Grundstückspreise für ganz Deutschland möchten wir den Immobilienmarkt ein Stück transparenter machen. Sei es für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks oder einer Immobilie, oder auch aus steuerlichen Gründen - bei uns finden Sie immer die aktuellsten Daten!


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