Grundstückspreise Klingenthal
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise für die Gemeinde Klingenthal
Aktueller Quadratmeterpreis
42 - 62 €/m²
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Zusammenfassung
Zuletzt aktualisiert: 19.04.2024
Die Grundstückspreise in Klingenthal liegen im Mittel bei 52 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 119 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 15 Euro.
Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m².
Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 61% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 61% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt.
Datengrundlage
Es wurden insgesamt 65 Grundstücke aus den letzten 24 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Klingenthal selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 29 km erhöht.
Unsere automatisierte Auswertung basiert auf Angebotspreisen. Es kann in vereinzelten Fällen vorkommen, dass auch (teil-)bebaute Grundstücke in die Auswertung einbezogen werden. Die berechneten Durchschnittspreise können vor allem in ländlichen Gebieten stark von den tatsächlichen Transaktionspreisen und den örtlichen Bodenrichtwerten abweichen. Der Wert eines Grundstücks ist an viele Faktoren geknüpft, die letztlich nur durch ein ordentliches Wertermittlungsverfahren überprüft werden können.
Inhaltsverzeichnis
1. Grundstückspreise-Ranking Klingenthal
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
3. Bodenrichtwerte Klingenthal
4. Grundstückswert ermitteln
5. Grundstück verkaufen
6. Grundstück in Klingenthal kaufen
Klingenthalim Vergleich!
1. Grundstückspreise-Ranking Klingenthal
Klingenthal im Gemeinde-Ranking
| Deutschland | Rank 10.437 | von 10.786 |
| Sachsen | Rank 363 | von 419 |
| Vogtlandkreis | Rank 30 | von 37 |
Im bundesweiten Vergleich liegen die durchschnittlichen Bodenpreise der Gemeinde Klingenthal auf Rank 10.437.
Im Vergleich innerhalb von Sachsen liegt die Gemeinde Klingenthal auf Rank 363.
Innerhalb des Kreises Vogtlandkreis liegen die Grundstückspreise in Klingenthal auf Rank 30.
2. Grundstückspreise der benachbarten Gemeinden
Hier finden Sie die aktuellen Grundstückspreise in der Nähe von Klingenthal:
| Gemeinde | Entfernung | Ø Grundstücks- preis pro m² | Zum Verkauf stehende Fläche |
|---|---|---|---|
| Muldenhammer | 9 km | 56€ | 0 m² |
| Markneukirchen | 11 km | 51€ | 7.450 m² |
| Schöneck/Vogtl. | 11 km | 50€ | 0 m² |
| Grünbach | 13 km | 56€ | 0 m² |
| Adorf/Vogtl. | 15 km | 46€ | 12.990 m² |
| Falkenstein/Vogtl. | 16 km | 57€ | 3.053 m² |
| Schönheide | 16 km | 62€ | 0 m² |
| Eibenstock | 16 km | 65€ | 2.603 m² |
| Bad Elster | 17 km | 44€ | 0 m² |
| Auerbach/Vogtl. | 18 km | 60€ | 3.550 m² |
| Oelsnitz/Vogtl. | 23 km | 68€ | 11.898 m² |
| Aue-Bad Schlema | 28 km | 60€ | 0 m² |
| Plauen | 30 km | 83€ | 19.402 m² |
| Zwickau | 40 km | 139€ | 11.305 m² |
| Chemnitz | 58 km | 151€ | 46.629 m² |
Für mehr Informationen zu den Grundstückspreisen der einzelnen Gemeinden klicken Sie auf den Link in der Tabelle oder nutzen Sie bequem unsere Suchfunktion:
Einfach suchen!3. Bodenrichtwerte Klingenthal
Das ist der Bodenrichtwert und so ermitteln Sie ihn online über das Internet
Bodenrichtwerte für Bauland
Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre.
Veröffentlichung der Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte Klingenthal können bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über eine interaktive Bodenrichtwertkarte erteilt werden. Der Abruf über die interaktive Bodenrichtwertkarte auf der Webseite des Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen oder über das Geoportal Sachsen ist kostenlos.
4. Grundstückswert ermitteln
Unabhängig, ob Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, zu Beginn müssen Sie den Grundstückswert schätzen. Aber wie viel ist ein Grundstück in Klingenthal aktuell wert? Welche Verfahren zur Grundstückswertermittlung gibt es überhaupt und welche Faktoren müssen berücksichtigt werden? Wir haben alle Antworten darauf für Sie zusammengestellt und zeigen, wie die Bewertung eines Grundstücks gelingt!
5. Grundstück verkaufen
Sie möchten Ihr Grundstück in Klingenthal verkaufen? Ein Grundstücksverkauf sollte gut organisiert sein, denn es geht in der Regel um viel Geld. Ein erfahrener Makler kann Ihnen viel Zeit und Arbeit sparen und Sie zudem vor teuren Fehlern bewahren. Sie können den Verkauf aber auch selbst in die Hand nehmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Grundstück erfolgreich zum Top-Preis verkaufen - mit oder ohne Makler!
6. Grundstück in Klingenthal kaufen
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in Klingenthal? Wählen Sie ein Immobilienportal aus und gelangen Sie direkt auf die entsprechende Grundstückssuche:
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Disclaimer
Die Berechnungen und Grafiken auf dieser Webseite sind eine automatisierte Auswertung unserer Rohdaten zum deutschen Grundstücksmarkt. Teilweise werden Informationen aus Berichten Dritter (Expertenmeinungen) in die Auswertungen einbezogen. Bei allen Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Die Visualisierung erfolgt nach eigenem Verfahren. Die automatisierte Auswertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Vollständigkeit, Abweichungen, Änderung und Fehler übernehmen wir keine Haftung. Unser Report stellt keine Investment Empfehlung dar.